$629,000 | 2890 Rue Sherbrooke

Visite Libre

dimanche, 15 février, 2026
13:00 - 16:00

2890 Rue Sherbrooke

Montréal (Lachine), Est, H8S4G4
Maison à étages | MLS: 10171729

Description

Superbe maison en rangée familiale située dans un secteur recherché de Lachine, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec salon et salle à manger spacieux, grande fenestration, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et salle d'eau pratique. À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, et salle de bain complète. Le sous-sol offre une grande salle familiale. Cour arrière privée idéale pour enfants et détente. Emplacement pratique près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers. Maison clé en main parfaite pour une famille.

Située dans un secteur recherché de Lachine, cette maison
de ville lumineuse et bien entretenue offre un milieu de
vie idéal alliant confort, lumière naturelle et
fonctionnalité -- parfaite pour une famille ou un couple.

Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte baigné
de lumière, comprenant un salon et une salle à manger
spacieux agrémentés de grandes fenêtres. La cuisine rénovée
offre beaucoup de rangement et un bel espace de travail.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de
bain complète. Le sous-sol offre une grande salle familiale
-- idéale comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace
de vie supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée parfaite
pour la détente ou pour les enfants.

La propriété se situe dans des secteurs scolaires établis :

Anglais (LBPSB):Maple Grove Elementary School et Lakeside
Academy
Français (CSSDM):École primaire Paul-Jarry et École
secondaire Dalbé-Viau

Idéalement située à proximité des parcs, des épiceries, des
commerces et de tous les services, ainsi que du transport
en commun et des principaux circuits d'autobus. Accès
rapide à l'autoroute 20 et à l'autoroute 13, et à quelques
minutes du Village de Lachine et du bord de l'eau --
offrant un parfait équilibre entre commodité et qualité de
vie.

Inclus : Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires , borne de recharge véhicle électrique.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural (non fonctionnel)

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 24.38x9.44 M
Superficie 269 MC
Coût d'énergie $ 2793 / année
Taxes municipales (2026) $ 3930 / année
Taxes scolaires (2025) $ 491 / année
évaluation du terrain $ 242100
évaluation de l'immeuble $ 383500
évaluation totale $ 625600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.3 x 17.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 23 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.10 x 4.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 4.10 x 3.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.7 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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