316 London Drive

Une propriété unique située sur l'une des rues les plus recherchées de Sherwood. Chérie par ses propriétaires depuis 15 ans, cette résidence témoigne d'une véritable fierté de propriété. La cour est un vrai havre estival avec piscine creusée, chute d'eau, plongeoir, terrasse en pavé-uni avec gazebo, cuisine extérieure, jardins de vivaces, étang à poissons & espace vert pour jouer ou se détendre. À l'intérieur, la spacieuse chambre principale offre une s. de bains attenante rénovée et un walk-in. Le sous-sol comprend une 4e c à c, une s. de bains complète et s. de lavage. À proximité des parcs, écoles, transports en commun et autoroutes.

Bienvenue au 316, promenade London, idéalement située sur
l'une des rues les plus prestigieuses de Sherwood. Chérie
par ses propriétaires depuis 15 ans, cette résidence
témoigne d'une véritable fierté de propriété à chaque
instant. Elle offre un parfait équilibre entre confort,
fonctionnalité et un style de vie extérieur digne d'un
véritable havre de détente.

Découvrez une véritable oasis estivale dans la cour
arrière, pensée autant pour recevoir que pour profiter du
quotidien. Le terrain paysager comprend une piscine creusée
avec plongeoir et chute d'eau, une terrasse en pavé-uni
avec gazebo, un bel espace gazonné idéal pour une
balançoire ou pour laisser courir le chien, un cabanon, de
magnifiques jardins de vivaces, un paisible étang à
poissons, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement
équipée avec BBQ, mini-réfrigérateur et comptoirs de granit.

À l'intérieur, l'étage offre une spacieuse chambre
principale avec salle de bains attenante rénovée et
walk-in, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains
familiale avec baignoire jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine bien aménagée avec
électroménagers encastrés de qualité, ouverte sur une
chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois.

Le sous-sol aménagé, doté d'un revêtement de sol en vinyle
résistant et toujours resté sec, comprend une quatrième
chambre, une troisième salle de bain complète, une
buanderie pratique avec placard en cèdre et une chambre
froide. Ce niveau offre une grande flexibilité pour
accueillir des invités, des adolescents ou pour y aménager
un bureau à domicile.

Située dans un quartier familial recherché, avec des
voisins exceptionnels, cette propriété se trouve à
proximité du parc Royal, des écoles primaires et
secondaires, avec accès facile aux autoroutes 20 et 40, et
à distance de marche du transport en commun et de la
piscine communautaire.

Une occasion remarquable dans un quartier que tous
rêveraient d'appeler chez soi.

-toutes les descentes des gouttières ont été changées,
l'année dernière

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à son
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de préqualification financière à jour.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
à une distance raisonnable de la propriété.

- Un rapport d'inspection du bâtiment est disponible

Inclus : Réfrigérateur SUB ZERO, réfrigérateur à vin, réfrigérateurs et congélateur au garage, mini-frigo ext., cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Tous luminaires et couvertures fenêtres. Gazebo, cabanon, équipements piscine et robot. Ouvre-porte garage & manette, alarme avec 3 caméras, aspirateur central & accessoires. BBQ ext., table patio 6 chaises, tondeuse, débroussailleuse, souffleur, outils foyer, échelle, 2 tuyaux, poissons étang, 1 bureau verre au sous-sol, 2 chaises longues de patio

Exclus : N/A