2323 Av. Madison

Charmant appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au 2323 Av. Madison à NDG. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre des espaces lumineux, des planchers de bois franc, une disposition pratique et deux balcons privés (avant et arrière). Une place de stationnement extérieure incluse. À deux pas de l'avenue Monkland, de ses cafés, commerces et restaurants, ainsi que des parcs Girouard et Benny. Secteur très accessible à pied et en transport. Une perle rare alliant confort, commodité et valeur à long terme.

Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 chambres et 1
salle de bain, situé au 2323 Av. Madison au coeur de NDG.
Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu,
il offre un espace lumineux et bien conçu avec des
finitions de qualité. Ses deux balcons privés et ses
planchers de bois franc apportent chaleur et confort, dans
un emplacement qui combine tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques de la propriété :

* Planchers de bois franc dans toutes les pièces
* Espaces de vie lumineux avec aménagement pratique
* Deux balcons privés -- à l'avant et à l'arrière
* Dernier étage assurant calme et intimité
* Une place de stationnement extérieure incluse
* Immeuble soigné et bien entretenu
* Indice de marche de 93 : la plupart des courses se font à
pied
* Accès facile aux bus et au métro
* À proximité immédiate :
* Avenue Monkland avec ses cafés, boutiques,
boulangeries et restaurants
* Parcs Girouard, Benny et Trenholme pour profiter de la
verdure et des loisirs
* Rue Sherbrooke Ouest avec ses commerces et services
variés
* Réseau d'écoles, cliniques, centres culturels et
communautaires de NDG

Emplacement de choix
Cet appartement profite d'un secteur hautement recherché,
alliant commodité urbaine et qualité de vie.
Notre-Dame-de-Grâce est reconnue pour son atmosphère
conviviale, sa diversité culturelle et ses nombreux
services. L'avenue Monkland constitue un véritable pôle de
vie de quartier avec son offre gastronomique et
commerciale. La présence de nombreux parcs et un accès
facile au transport en commun facilitent les déplacements
vers le centre-ville et les environs.

Pourquoi acheter cette propriété ?

* Clé en main, avec du charme et un aménagement réfléchi,
idéal pour célibataires, couples ou petites familles
* Dernier étage et deux balcons procurant luminosité et
intimité
* Stationnement extérieur inclus, rare et recherché dans le
secteur
* Immeuble bien géré pour une tranquillité d'esprit
* Emplacement parfait : proche des commodités, du transport
et des espaces verts tout en étant à l'écart de
l'achalandage
* Fort potentiel à long terme : NDG demeure un quartier
prisé pour sa vie de communauté et sa proximité avec le
centre-ville
Traveuax minore pour les briques du mur sud , balcons
remplacer aux 2ieme et 3ieme en 2023

Inclus : Réfrigérateur, four, laveuse

Exclus : N/A