Visite Libre
dimanche, 1 février, 2026
14:00 - 16:00
315 Rue Boivin
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, H9C2B2Maison à étages | MLS: 12256403
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Pour les familles en quête d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison familiale de style canadien classique, fièrement perchée sur un terrain surélevé de 836 m², offre intimité, espace et un charme intemporel. Sa position surélevée assure une luminosité naturelle exceptionnelle, et cette propriété, entretenue avec soin et fierté par ses propriétaires, dégage une impression de prestige rare sur le marché actuel. À l'intérieur, quatre chambres aux dimensions harmonieuses offrent un cadre idéal pour les familles qui s'agrandissent, les familles multigénérationnelles ou ceux qui ont besoin d'un espace bureau dédié.
Entrez dans cette magnifique salle familiale et profitez
d'un style de vie champêtre sans quitter la ville. Les
portes-fenêtres et les fenêtres offrent une vue imprenable
sur la pelouse impeccablement entretenue et les nombreux
jardins de plantes vivaces. Détendez-vous ou recevez vos
invités dans l'oasis qu'est votre jardin.
Inclus : Refrigerator Sub Zero, cuisiniere Jennair, Lave-vasaille Miele, four, rideaux, tringles et stores, chaffe-eau, system d'arrosage souterrain, telecommande pour la porte du garage, le cabanon
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 3074 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 14 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1980 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 9346 PC |
| Coût d'énergie | $ 2961 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5971 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 682 / année |
| évaluation du terrain | $ 328200 |
| évaluation de l'immeuble | $ 616100 |
| évaluation totale | $ 944300 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.3 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.9 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.11 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 18.10 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9.0 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.7 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.2 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.5 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 26.7 x 34.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 10.2 x 20.10 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 13.6 x 10.4 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage | Résidentiel |
