4439Z Boul. Décarie
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A3K4Maison à étages | MLS: 13228060
- 4 Chambres
- 3 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Voici le 4439 Décarie: un mode de vie sans effort dans le prestigieux Square des Gouverneurs! Cette maison de ville clé en main de 4 chambres et 3 salles de bain s'étend sur trois étages spacieux et offre un confort optimal. La cuisine gastronomique est dotée d'électroménagers haut de gamme, d'armoires en bois précieux et d'un coin garde-manger essentiel. Optimisez votre espace grâce au vaste et polyvalent troisième étage et au sous-sol aménagé. Profitez de votre cour arrière privée et de l'incroyable commodité d'un garage double intégré et chauffé. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un confort supérieur dans un emplacement de choix.
1er étage
Découvrez un salon-salle à manger ouvert et chaleureux,
baigné de lumière naturelle par de grandes fenêtres.
Installez-vous confortablement près du foyer pour les
soirées fraîches. La cuisine joliment aménagée comprend un
îlot central, un coin repas pratique et un coin
garde-manger fonctionnel, idéal pour recevoir. Une salle de
bain avec plancher de granit et un garde-robe complètent ce
niveau.
2e étage
Détendez-vous dans la spacieuse chambre principale, dotée
d'une élégante salle de bain attenante et d'un dressing
avec rangements intégrés. Cet étage comprend également une
deuxième chambre confortable avec de grandes fenêtres, une
salle de bain complète avec douche et une buanderie dédiée
pour plus de commodité.
3e étage
Le troisième étage offre une grande et spacieuse salle
familiale polyvalente. Un évier pratique en fait un espace
idéal pour un bar ou un studio de création. Vous trouverez
également une troisième chambre et une salle de bain
récemment rénovée (2021) avec baignoire.
Sous-sol
Le sous-sol aménagé comprend une chambre avec un
réfrigérateur à vin intégré et une garde-robe en cèdre. Ce
niveau comprend également une buanderie, un placard
supplémentaire et un garage intégré chauffé double largeur
avec un placard de rangement dédié.
Inclus : Table de cuisson au gaz Viking, four encastré KitchenAid, tiroir chauffant KitchenAid, micro-ondes encastré KitchenAid (non fonctionnel), réfrigérateur KitchenAid, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, réfrigérateur à vin intégré (jamais utilisé par le vendeur actuel, il sera donc considéré comme non fonctionnel), ouvre-porte de garage LiftMaster, aspirateur central Cyclovac et accessoire (l'accessoire est endommagé), ventilateurs de plafond, luminaires, habillages de fenêtres et quincaille
Exclus : Sonnette Google Nest et thermostat Google Nest.
Aire Habitable | 2603 PC |
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No. de chambres totales | 17 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 1 |
Année de construction | 2004 |
Type | Maison à étages |
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Style | En rangée |
Dimensions | 6.25x12.74 M |
Coût d'énergie | $ 2508 / année |
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Frais commun/Loyer de base | $ 9168 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 8775 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 1139 / année |
évaluation du terrain | $ 454000 |
évaluation de l'immeuble | $ 936600 |
évaluation totale | $ 1390600 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
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Autre | 8.3 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 12.4 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 6.3 x 5.9 P | Sous-sol | Bois |
Autre | 28.4 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 13 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 11.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.9 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Granite |
Hall d'entrée | 7.2 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Granite |
Chambre à coucher principale | 16.7 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 15.4 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 8.5 x 6.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.5 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 8.5 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 4.5 x 4.3 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 26.5 x 19.4 P | Bois | |
Chambre à coucher | 14.9 x 10.5 P | Bois | |
Salle de bains | 11.8 x 7.9 P | Granite |
Caractéristiques
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Stationnement | Au garage |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Armoires | Bois |
Revêtements | Brique |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Toiture | Membrane élastomère |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |