5115 Av. de Kensington

Superbe maison détachée de style Cape Cod avec espace de stationnement, sur une rue tranquille face à un grand parc à NDG. Idéalement située, la propriété dispose d'une grande cour arrière très privée et spacieuse. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol complètement aménagé. La propriété est à proximité de plusieurs options de transport en commun (Bus 51, 103) et de nombreux services (garderies, écoles primaires et secondaires, commerces, centres sportifs).

Deux patinoires, une piscine extérieure, un terrain de
soccer, un parc pour enfants et une piste de course... tout
cela à moins de 2 minutes de marche.

La maison a ete entretenue avec soin à travers le temps.
Voici une liste détaillée des améliorations apportées au
cours des dernieres anneés :

2025 -- Installation d'une nouvelle thermopompe murale
2025 -- Peinture complète du vestibule et cage d'escalier
au 2e étage
2025 -- Réfection de la terrasse et du module de jeux pour
enfants
2024 -- Installation d'un nouveau cabanon à deux entrées
2023 -- Peinture refaite au RDC
2023 -- Remplacement de plusieurs allèges de fenêtre et
réfection de joints de mortier
2022 -- Rénovation de la salle de bain du RDC
2021 -- Resurfaçage de l'espace de stationnement
2019 -- Installation d'un nouveau chauffe-eau
2018 -- Remplacement du revêtement extérieur (entrée
principale, entrée du côté, lucarne)
2018 -- Remplacement de l'entrée d'eau (côté ville)
2018 -- Remplacement de l'entrée d'eau (côté maison)
2018 -- Remplacement de la toiture
2016 -- Remplacement de la majorité des fenêtres
2011 -- Divers travaux de maçonneries (joints de mortier et
quelques allèges)
2011 -- Installation d'une nouvelle fournaise

Propriétaire précédent :

2006-2008 -- Remplacement de la tuyauterie
2006-2008 -- Remplacement de l'électricité

Inclus : Réfrigerateur, cusisinière, lave-vaisselle (neuf 2025), stores sur mesure du salon de la salle à manger, cuisine et escalier, luminaires des chambres (RDC et 2e etage), luminaire de salle à manger et cabanon.

Exclus : Micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, étagères dans le salon, système de cameras de surveillance et sonnerie, système d'alarme, siège de toilette sous-sol (bidet)