107 Rue des Chardonnerets

Découvrez ce magnifique bungalow moderne situé dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de Pincourt. Un véritable bijou, idéalement situé dans une rue calme, juste en face d'un espace vert la maison offre un charme extérieur. Entrez dans un hall d'entrée lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 9 pieds donnant sur un salon et une salle à manger à aire ouverte. Cette propriété bien entretenue comprend trois chambres spacieuses - deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol lumineux - ainsi que deux salles de bain complètes. Parfait pour les petites familles, les couples ou les professionnels !

***Certaines photos présentent l'image originale suivie
d'une version générée par IA. Les images peuvent inclure
des AMÉLIORATIONS VIRTUELLES ET/OU UNE MISE EN SCÈNE
VIRTUELLE et sont fournies à titre indicatif seulement.
Elles peuvent ne pas refléter l'état actuel de la
propriété. Les acheteurs sont invités à vérifier tous les
détails lors d'une visite sur place.***

*** Impeccablement entretenue et clé en main ***

Une maison prête à emménager

Ce magnifique bungalow moderne est situé dans l'un des
quartiers les plus recherchés et familiaux de Pincourt.
Idéalement située sur une rue calme et privée, juste en
face d'un espace vert, cette maison offre un charme
extérieur exceptionnel, mis en valeur par une allée pavée
fraîchement restaurée, un escalier et des façades
entièrement refaits à neuf (travaux réalisés en 2024), et
un jardin impeccable entretenu avec soin grâce à un
abonnement annuel à un service de désherbage.

Pénétrez dans une entrée lumineuse et spacieuse dotée de
plafonds spectaculaires de 2,74 mètres (9 pieds) qui mènent
à un espace de vie et salle à manger à aire ouverte. Cette
propriété impeccable est prête à vous accueillir, avec un
système de sécurité Telus entièrement installé comprenant
des caméras et des capteurs intégrés pour une tranquillité
d'esprit optimale. Le rez-de-chaussée comprend deux
chambres spacieuses, tandis qu'une troisième se trouve au
sous-sol lumineux et entièrement aménagé, avec deux salles
de bain complètes.

Outre son charme esthétique, cette propriété a bénéficié
d'importantes améliorations structurelles et d'efficacité
énergétique réalisées en 2024. Profitez d'une tranquillité
d'esprit totale grâce à une nouvelle toiture (garantie de
10 ans) et à une isolation des combles entièrement refaite.
Les nombreuses améliorations énergétiques incluent une
isolation Styrovent avec dégagement adéquat sous les
soffites, 40 cm d'isolant en fibre de verre soufflée (R51),
un isolant en caisson (R50) et un traitement fongicide
préventif de la charpente. Idéale pour les petites
familles, les couples ou les professionnels à la recherche
d'une maison où tout est déjà prêt à emménager !

Des portes-fenêtres à l'entrée s'ouvrent sur un vaste
espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger,
mis en valeur par un magnifique parquet et une grande baie
vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.

La cuisine moderne est dotée de nombreux rangements, d'un
garde-manger, de comptoirs en quartz, d'un carrelage en
céramique et d'une crédence élégante.Le coin repas attenant
est spacieux. Une porte-fenêtre donne sur un grand jardin.

La chambre principale, spacieuse, comprend un dressing,
tandis que la deuxième chambre est idéale pour des enfants.

La grande salle de bain principale, au rez-de-chaussée, est
équipée d'une douche séparée,d'une baignoire et d'un
meuble-lavabo

***Idéalement située à quelques minutes des centres
commerciaux, des écoles et des parcs,cette maison offre
confort et praticité.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, les couvre-fenêtres (le cas échéant), ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (surveillance exclue), cabanon, auvent, 3 caméras fixes et 3 détecteurs de mouvement de Telus Mobilité (non connectés),pompe à chaleur murale

Exclus : Chauffe-eau