- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 93 WalkScore
Description
Bienvenue au 5015 Boulevard LaSalle, un superbe condo situé au coeur de Verdun, un des quartiers les plus prisés de Montréal avec tous ses services à proximité. Il vous offre une belle superficie habitable de 830 pc incluant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une belle salle de bain avec installation laveuse/sécheuse ainsi qu'une belle aire ouverte où nous retrouvons la superbe cuisine fraichement rénovée ainsi qu'une grande pièce pouvant être emménagé comme salle à manger ou bien comme salon. Le condo a la particularité d'être située à moins de 10 minutes de marches de tous les services essentiels. Suite à l'addenda !
Bienvenue au 5015 Boulevard LaSalle, un superbe condo situé
au coeur de Verdun, un quartier changeant et en pleine
effervescence. Avec la rue Wellington à cinq minutes de
marche, vous aurez rapidement accès à des tonnes de
restaurants et boutiques à tout moment. Deux épiceries se
trouvent à 10 minutes de marche. De plus, la rue Wellington
devient piétonne durant l'été, ce qui en fait un endroit
idéal pour aller marcher en famille l'été tout en faisant
du lèche-vitrine en toute sécurité. Celle-ci accueille
d'ailleurs une tonne d'événements à l'année dont des ventes
trottoirs et des festivals comme "Le Festival Panache au
printemps. Vous êtes à seulement quelques minutes de marche
de la plage de Verdun ainsi que de deux piscines
municipales l'été Aussi, de nombreux parcs sont à
proximité, ce qui est idéal pour une jeune famille. Les
métros de l'église et Verdun sont tous deux à moins de 10
minutes de marche et l'arrêt d'autobus est juste à côté, ce
qui facilitera beaucoup vos déplacements à Montréal sans
devoir utiliser votre véhicule. Bien que vous n'ayez pas de
stationnement inclus avec la propriété, il est facile de
stationner sur les rues avoisinantes, été comme hiver sans
trop de difficulté.
DÉTAILS DU CONDO :
Dès votre entrée, vous vous retrouverez dans une grande
pièce ouverte pouvant être emménagé comme salle à manger ou
bien comme salon. On y retrouve un joli foyer pouvant être
convertie au Gaz ou Électrique afin d'ajouter une ambiance
zen à la pièce. De cette pièce, vous avez une superbe vue
sur le fleuve par la fenêtre.
Cette belle pièce communique à une superbe cuisine
fraichement rénovée par les propriétaires qui vous offre
beaucoup de rangement, d'espace de travail ainsi qu'un
comptoir lunch avec pouvant facilement accueillir trois
places assises.
Après la cuisine, vous y trouverez un long couloir qui vous
mène aux trois chambres à coucher de bonne dimension ainsi
qu'à la salle de bain équipée d'un bain douche où nous
trouvons aussi l'installation laveuse/sécheuse. La chambre
à coucher des maitres vous donne accès au balcon de bonne
taille ainsi qu'un accès au rangement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo
dans ce secteur très recherché où les propriétés dans cette
game de prix se font très rares.
Demandez une visite à votre courtier dès maintenant, c'est
une propriété qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Inclus : Cuisinière et lave-vaisselle, Réfrigérateur (à discuter), luminaires, chauffe-eau en location, hotte de poêle
Exclus : Poles/Rideaux , Tous les biens n'étant pas inclus
Aire Habitable | 829.9 PC |
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No. de chambres totales | 6 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1925 |
Type | Appartement |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 65.3x33.9 P |
Coût d'énergie | $ 1294 / année |
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Frais de copropriété | $ 2400 / année |
Frais commun/Loyer de base | $ 2760 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 1882 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 195 / année |
évaluation du terrain | $ 78400 |
évaluation de l'immeuble | $ 224200 |
évaluation totale | $ 302600 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salon | 13.0 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 9.2 x 15.1 P | 2ième étage | Linoléum |
Chambre à coucher principale | 14.0 x 9.10 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 11.7 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.7 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.10 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain | Paysager |
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Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Chats permis, Chiens permis |