3590 Boul. St-Joseph

Magnifique bas de duplex rénové face au lac Saint-Louis. Bail de 24 mois. Premier niveau : deux chambres à coucher, walk-in, aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, grande fenestration et balcon avant avec vue sur le lac. Sous-sol fini avec deux chambres, cuisine, salon/salle à manger et salle de bain. Inclus électroménagers, trois stationnements (dont un avec borne), rangement garage et piscine (optionnel). Non-fumeur, pas d'animaux. Près des écoles, des trains, des autobus et des pistes cyclables restaurants et plus.....

Magnifique bas de duplex entièrement rénové avec vue
imprenable sur le lac Saint-Louis -- Location 24 mois

Spacieux logement idéal pour une famille, situé directement
en face du lac Saint-Louis, à proximité de la piste
cyclable, de parcs, restaurants, écoles réputées (dont
Sainte-Anne), gare de train, autobus et tous les services.

Étage principal

Deux chambres à coucher
Chambre principale avec walk-in
Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle

Salle de bain complète

Superbe balcon avant pour profiter des levers et couchers
de soleil, parfait pour repas extérieurs et moments détente.

Sous-sol aménagé

Deux chambres supplémentaires
Cuisine complète
Salon et salle à manger
Salle de bain complète



Conditions
Preuve d'assurance locataire requise (assurance pour la
piscine si choisit l'option de l'utiliser)
Aucun animal
Non-fumeur : interdiction de fumer ou vapoter (cigarette,
cannabis ou autre) à l'intérieur, sur les balcons et sur la
propriété.
Aucun bruit excessif entre 21 h 00 et 8 h 00.
Restrictions des travaux incluant la peinture dans la
maison sans l'autorisation des locateurs.
Restriction de coller ou clouer sur le mur de brique à
l'intérieur.
Maintenir la maison propre.
Remettre l'appartement dans les mêmes conditions que lors
de la possession.
L'auvent de patio doit être utilisé quand les conditions le
permettent. Si l'auvent est abimé suite à une négligence.
Le locataire sera responsable des dommages et réparations.

Points forts

Vue sur le lac et accès immédiat à la piste cyclable

Quartier familial très recherché

Proximité transports en commun (train & autobus)

Environnement paisible, ensoleillé et sécuritaire

Une rareté sur le marché, offrant espace, confort, lumière
et un mode de vie bord de l'eau.

Disponible pour une location de 24 mois.

Une visite s'impose !

Inclus : 2 Réfirgérateur,2 cuisinière,2 lave-vaiselle,2 micro-onde,laveuse,sécheuse,stores,,lustres, thermopompe, changeur d'air dans sous-sol,4 cabinets pour storages dans les escaliers. Auvent rétractable sur patio. Services: déneigements, entretien du terrain, chauffage au gaz,borne électrique, accès au piscine (optionnel) Chauffage au gaz et eau chaude inclus,déneigemenents,entretiens du gazon.

Exclus : Électricité ( incluant consommation de l'électricité pour l'air climatisé, la borne électrique et la piscine(si option choisie)). L'ouverture et fermeture, entretiens de la piscine par le locataire, internet, câble.