3590 Boul. St-Joseph

Magnifique bas de duplex rénové face au lac Saint-Louis. Bail de 24 mois. Premier niveau : deux chambres à coucher, walk-in, aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, grande fenestration et balcon avant avec vue sur le lac. Sous-sol fini avec deux chambres, cuisine, salon/salle à manger et salle de bain. Inclus électroménagers, trois stationnements (dont un avec borne), rangement garage et piscine (optionnel). Non-fumeur, pas d'animaux. Près des écoles, des trains, des autobus et des pistes cyclables restaurants et plus.....

Magnifique bas de duplex entièrement rénové avec goût --
Vue exceptionnelle sur le lac Saint-Louis -- Piscine --
Piste cyclable -- Ski de fond -- WOW WOW !

Une opportunité unique ! Offrez-vous un mode de vie de rêve
directement en face du lac Saint-Louis, avec une vue
imprenable à couper le souffle, du matin jusqu'au coucher
du soleil. Ici, tout est pensé pour le confort, la lumière,
l'espace et un style de vie actif et serein.

Situé dans un secteur familial ultra recherché, vous
profitez d'un accès immédiat à la piste cyclable, aux
sentiers parfaits pour le ski de fond en hiver, aux parcs,
aux restaurants, aux écoles réputées (dont Sainte-Anne), au
train, à l'autobus et à tous les services.

Étage principal
Deux chambres à coucher
Chambre principale avec walk-in
Aire ouverte élégante : salon, salle à manger et cuisine
Rénovation complète effectuée avec goût et matériaux de
qualité
Immense fenestration offrant une luminosité naturelle
spectaculaire
Salle de bain complète

Superbe balcon avant avec vue panoramique sur le lac --
idéal pour repas extérieurs, détente et admirer les plus
beaux couchers de soleil

Sous-sol aménagé
Deux chambres supplémentaires
Cuisine complète
Salon et salle à manger
Salle de bain complète
Parfait pour famille élargie, ados ou espace multigénération

À l'extérieur
Piscine sur la propriété (avec option d'accès)
Environnement paisible et ensoleillé
Accès direct à la piste cyclable
Idéal pour marche, vélo, jogging et ski de fond l'hiver

Chauffage au gaz et eau chaude inclus

Conditions
Preuve d'assurance locataire requise
(Assurance additionnelle obligatoire si utilisation de la
piscine)
Aucun animal
Non-fumeur : interdiction totale de fumer ou vapoter
(cigarette, cannabis ou autre) à l'intérieur, sur les
balcons et sur la propriété.
Une rareté absolue sur le marché : espace, confort,
lumière, piscine, plein-air... et une vue spectaculaire qui
vous fera tomber sous le charme.

Une visite s'impose !

Inclus : 2 Réfirgérateur,2 cuisinière,2 lave-vaiselle,2 micro-onde,laveuse,sécheuse,stores,,lustres, thermopompe, changeur d'air dans sous-sol,4 cabinets pour storages dans les escaliers. Auvent rétractable sur patio. Services: déneigements, entretien du terrain, chauffage au gaz,borne électrique, accès au piscine (optionnel) Chauffage au gaz et eau chaude inclus,déneigemenents,entretiens du gazon.

Exclus : Électricité ( incluant consommation de l'électricité pour l'air climatisé, la borne électrique et la piscine(si option choisie)). L'ouverture et fermeture, entretiens de la piscine par le locataire, internet, câble.