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$1,548,000 | 4528 Av. Earnscliffe

4528 - 4532 Av. Earnscliffe

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H3X2P2
Triplex | MLS: 16915535

Description

Recament renover triplex situee aux coeur de Cote-Des-Neiges, A qulesques minutes de metro Villa-Maria, Hopital Glenn, ainsi que plusieurs ecoles prives. Unite avec finishions de hautes gammes. Incroyable opportunite d'investment avec un potential de loyer elevee pour un proprietaire occupant ou un investeur. (loyer potential $78,000)

Attention aux Investeurs!! Triplex Cles en mains aux centre de Cote-Des-Neiges, a qulesques minutes a peids des nombreux resstaurants, cafes, epicerie, pharmacies, ecoles et autres. A deux Patres de maison du metro villa-maria. Acces facile aux centre ville et autoroutes. Le Batiment: *Plafond 8 1/2 pieds *Planchers en bois-franc *Planchers Ceramic *Encastres LED *Grand fenetres & portes *Chaques unite est bien isole et insonere *Cuisine moderne avec comptoire en quartz *Salle de bain modern avec salle de lavage separer *2 grand teraasses (L'arriere de la maison) *2 air climatiser murale/thermopompe *Des vestibules dans chaques unites *Stores dans tous les unites *1 abris auto (cable pour voiture electric) *1 stationment exterieur Rez-de Jardin (4528 Av.Earnscliffe): pi *Superficie 875 PC *plafonds 8 pieds *2 chambres a coucher *Grand salle de bain avec salle de lavage separee. *Loue $1500/mois Rez-deChausser (4530 Av. Earnscliffe): *Superficie 1125 PC *plafonds 8 1/2 pieds *2 Chambres a coucher *Salle de bain avec salle de lavage separee. *Air climatiseer murale / thermopompe 1 grand terrasse prive *1 Abris auto (cable pour voiture electric) *1 stationment exterieur *Loue $2500/mois 2ieme etage (4532 Av.Earnscliffe); *Superficie 1125 PC *plafonds 8 1/2 pieds *3 Chambres a coucher *Salle de bain avec salle de lavage separee. *Air climatiseer murale / thermopompe *1 grand terrasse prive Locataire a 2200$ par mois

Inclus : 2 AC murale/thermopompe, 3 chauffe eau, 1 ouvre-garage electric, tous les luminaires, 5 vestiers, 3 poeles, 3 frigos, 3 lave-vaiselle, 3 laveuse, 3 secheuse et tous les stores.

Exclus : Effects personels du locataire

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 45x25 P
Superficie 2570 PC
Taxes municipales (2021) $ 4720 / année
Taxes scolaires (2021) $ 579 / année
évaluation du terrain $ 179400
évaluation de l'immeuble $ 442400
évaluation totale $ 621800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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