- 4 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 15 WalkScore
Description
Coup de coeur assuré pour ce superbe bungalow avec garage, offrant une ambiance moderne et conviviale! Au rdc, profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la disposition du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Cette dernière se distingue par son grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes et ses comptoirs en quartz. Vous y trouverez également deux chambres, dont la principale avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Le s-s est entièrement aménagé avec grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et salle d'eau. Une propriété combinant confort,style et praticité!
- À l'extérieur, la cour clôturée est parfaite pour les
belles journées d'été : piscine creusée, coin repas et
espace détente pour toute la famille.
- Plusieurs extras ont été ajoutés à la constructions
- encore sous la Garantie GCR
- À quelques minutes de l'école primaire, garderie, parc,
etc.
- L'école secondaire se trouve à plus ou moins 10 minutes.
- À environ 10 minutes de Valleyfield et de l'accès à
l'autoroute 30.
Inclus : Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, air climatisé mural, ouvre porte de garage et télécommande x1, support télévision x1 cuisine, lave-vaisselle (samsung), réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, sonnette et thermostats intelligents, bidet toilette, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur, cabanon, ameublement extérieur (table et 6 chaises), génératrice firman 10 000W
Exclus : Pôles (rails) et rideaux cuisine et salon, effets personnels des vendeurs
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 11 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.58x10.49 M |
| Superficie | 460.5 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2898 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 248 / année |
| évaluation du terrain | $ 70900 |
| évaluation de l'immeuble | $ 312100 |
| évaluation totale | $ 383000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.2 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 25.2 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 18.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 17.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 9.6 x 7.5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
