- 3 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
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Description
BORD DE L'EAU! Super emplacement directement sur le fleuve Triplex avec revenus potentiel de 56 400$/année, comprenant 1 maison à étages de 3 chambres à coucher. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain. Logement 3 1/2 complètement rénové, situé au bas ainsi qu'un loft au 2 étage. 6 stationnements. Propriétaires occupant bienvenue !
Triplex. BORD DE L'EAU (partie du fleuve) menant au lac
St-François.
Le 168, (maison principale) présentement occupé par le
propriétaire. Revenu potentiel $2,500/mois .
Le logement 168A (bas) est présentement loué à $1400/mois,
chauffé et éclairé.
Le logement du 168B (haut) est présentement loué $800/mois,
chauffé et éclairé.
Hydro pour les logements 168A et 168B $1885/année.
Le 168A et 168B ont été rénové.
Une clôture a été installée
La toiture seras refaites en mars 2024.
Le ou les poêles, foyers, appareils a combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur
conformité a la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** La propriété bénéficie présentement d'un droit acquis
comme triplex. Par contre, si celle-ci brûlait à plus de
50%, la propriété devra être reconstruite comme
unifamiliale et ainsi perdrait son droit acquis d'immeuble
à revenu.
Le propriétaire est en attente avec la MRC pour un
changement de zonage, plusieurs possibilité pourrais
s'offrir.
Bienvenue aux investisseurs!
Inclus :
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 12 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.6x39.3 P |
| Superficie | 9809 PC |
| Coût d'énergie | $ 3068 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3873 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 346 / année |
| évaluation du terrain | $ 157300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 239900 |
| évaluation totale | $ 397200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 6.0 x 13.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 14.1 x 8.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 13.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.0 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.0 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.11 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 5.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 8.4 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 22.1 x 13.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 21.6 x 16.2 P | Sous-sol | Autre |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
