4852 Av. Isabella

Spacieux haut de duplex entièrement rénové comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, cuisine de bonne grandeur, salon très lumineux, bureau, une place de stationnement extérieure + une unité de climatisation. Le chauffage est à la charge du propriétaire. Disponible 1er septembre 2026. Secteur haut de gamme. À distance de marche des meilleures écoles : College International des Marcelline, Marie de France , Notre Dame, Villa Maria, Marianopolis, Université de Montréal, ainsi que des hôpitaux, du métro Snowdon, du centre-ville et de tous .

CONDITIONS DE LOCATION:

-Interdiction de fumer d'aucune sorte à l'intérieur ou à
l'extérieur de la propriété. Cela comprend le tabagisme et
le vapotage de marijuana. Pas de culture de marijuana.

- Pas d'animaux,

-Aucune sous-location autorisée comme Airbnb ou services
similaires.

- Le locataire doit fournir une vérification de crédit,
des références, une copie du contrat de travail ou une
preuve d'emploi au Canada. Le tout à l'entière satisfaction
du propriétaire.

-Le locataire doit fournir au bailleur une preuve
d'assurance responsabilité civile du locataire
(responsabilité de 2.000.000 $ et contenu) avant
l'occupation, ainsi qu'à chaque renouvellement;

Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro Québec avant l'occupation.

Le premier mois de loyer est payable à la signature du
bail. Le loyer, par la suite, sera payé par virement
électronique le 1er de chaque mois.

- Le locataire est responsable de tout dommage causé par
lui aux locaux pendant la durée de son bail et devra être
payé et/ou réparé par lui avant son départ.

- Locataire s'engage à laissé la propriété dans le même
état et de propreté qu'au moment de la possession (moins
l'usure normale)

Inclus : Chauffage, une unité de climatiseur mural avec 1 télécommande, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse empilable, espace de stationnement extérieur, couvre-fenêtres.

Exclus : Hydro-électricité, assurance locataire, déneigement des balcons et de l'entrée avant.