218 Av. Loxley

Situé sur l'une des rues les plus convoitées de Sherwood, le 218 Loxley est un cottage classique de style Canadiana avec 4+1 chambres à coucher et un garage double. La salle familiale avec foyer au gaz s'intègre parfaitement dans un solarium 4 saisons lumineux. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et une cour arrière de bonne taille. À l'étage, la chambre principale impressionne par ses hauts plafonds cathédrales et sa propre foyer au gaz. Le sous-sol fini ajoute une 5ème chambre et une 3ème salle de bain complète. Une opportunité rare dans un emplacement de choix.

Cette maison a fait l'objet d'une inspection pré-vente. Le
rapport d'inspection est disponible sur demande.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé,
livraison prévue le 1er juin 2025. Toute demande
d'assurance-titre sera aux frais de l'ACHETEUR.

La chambre à coucher du sous-sol peut nécessiter une
nouvelle fenêtre afin de répondre aux exigences
d'évacuation.

Les foyers et les cheminées sont vendus « tels quels » sans
aucune garantie quant à leur conformité aux règlements
applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être
en accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
dans l'Ouest-de-l'Île.

Inclus : tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, tv extérieure et support (porche arrière), mini-réfrigérateur encastré dans le solarium, ouvre-porte de garage + télécommande, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, armoires dans la salle de chauffage, étagères encastrées dans la chambre à coucher du 2e étage.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière