$899,000 | 296 Av. Grosvenor

Visite Libre

dimanche, 14 juin, 2026
14:00 - 16:00

296 Av. Grosvenor

Beaconsfield, Sherwood (Nord Ouest), H9W1S5
Maison à étages | MLS: 20775306

Description

Cette propriété bien entretenue offre une occasion exceptionnelle de la transformer selon vos goûts. Située sur une rue tranquille du secteur recherché de Sherwood, elle se trouve à distance de marche des écoles, parcs, piscine communautaire et près du transport en commun. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bains attenante et deux garde-robes walk-in. Grande cuisine avec coin repas et porte-patio donnant sur un porche moustiquaire. Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée, garage double et sous-sol spacieux avec une deuxième salle d'eau.

Certaines maisons sont clé en main. D'autres offrent
quelque chose d'encore plus précieux - une occasion unique.

Située sur une rue tranquille dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Beaconsfield, cette propriété a été
soigneusement entretenue par la même famille au fil des ans
et est prête à entamer un nouveau chapitre.

Elle représente une rare opportunité de créer une maison à
votre image, adaptée à vos goûts et à vos besoins, tout en
investissant dans un emplacement qui demeure très convoité.

Imaginez la cuisine dont vous avez toujours rêvé, un vaste
sous-sol transformé en espace de vie supplémentaire, et
votre touche personnelle apportée à une propriété aux
solides fondations, aux pièces généreuses et à
l'aménagement idéal pour une famille. Avec ses quatre
chambres à coucher, sa grande suite principale, son porche
moustiquaire et son garage double, tous les éléments
essentiels sont déjà en place.

À quelques pas des écoles, des parcs, de la piscine
communautaire et du transport en commun, ce quartier est le
genre d'endroit où les enfants circulent à vélo, où les
voisins se connaissent et où les familles s'établissent
pour de nombreuses années.

Pour les acheteurs ayant de la vision, il ne s'agit pas
simplement d'une maison, mais d'une occasion de créer
quelque chose de vraiment exceptionnel.

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des
compagnies d'assurance.

-Le rapport d'inspection pré-vente est disponible

Inclus : Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus), les stores, les tringles à rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, armoire en bois dans le coin repas, étagères à livres dans le bureau à l'étage, la remise, deuxième réfrigérateur.

Exclus : Le luminaire suspendu du salon, le lustre de la salle à manger et les rideaux

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41x27 P
Superficie 7158 PC
Coût d'énergie $ 3049 / année
Taxes municipales (2026) $ 6128 / année
Taxes scolaires (2026) $ 679 / année
évaluation du terrain $ 399000
évaluation de l'immeuble $ 565500
évaluation totale $ 964500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 20.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 19.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 18.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 14.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.0 x 14.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.7 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 24.1 x 25.3 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 4.4 x 8.7 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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