19 Rue Canvin

Entièrement rénovée, cette maison à deux étages offre 3 chambres, 2 s. de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double et un sous-sol aménagé. Elle comprend aussi une mezzanine ouverte à l'étage, idéale pour un bureau à domicile. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et de nombreux rangements. La s. de bain attenante propose une baignoire, une douche vitrée et des planchers chauffants. Profitez des belles soirées d'été dans la cour arrière privée avec patio en pavé uni, gazebo et haies de cèdres matures. Idéalement située près de l'hôpital, des parcs, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.

Découvrez cette superbe maison à deux étages de 3 chambres
et 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau,
entièrement rénovée et conçue pour la vie de famille
moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance
des planchers de bois franc récents sur deux niveaux et par
l'agencement lumineux et ouvert, idéal autant pour le
quotidien que pour recevoir.

Au coeur de la maison, la cuisine moderne impressionne avec
ses comptoirs en quartz, son vaste îlot central et son
abondant rangement parfait pour les repas en famille et les
moments conviviaux. Attenante, la salle familiale allie
confort et raffinement grâce à son foyer au bois à
combustion lente et ses portes-fenêtres françaises menant à
une véritable oasis extérieure. La cour arrière privée
offre un patio en pavé uni avec gazebo, entouré de haies de
cèdres matures pour une intimité et une tranquillité
incomparables. Une salle de lavage séparée au
rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité pour la vie
familiale.

À l'étage, une mezzanine ouverte constitue l'espace rêvé
pour un bureau à domicile ou un coin d'étude. La suite des
maîtres est un véritable havre de paix avec son walk-in et
sa salle de bain attenante digne d'un spa, comprenant
planchers chauffants, bain autoportant et douche vitrée.
Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain complète
complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec planchers en vinyle
durables, offre un espace polyvalent qui s'adapte à vos
besoins, salle de jeux, gym à domicile ou cinéma maison.

Les nombreuses améliorations apportent confort et
tranquillité d'esprit : fournaise électrique, thermopompe
et toiture remplacées en 2015, nouveau panneau électrique
et borne de recharge pour voiture électrique. Le garage
double, fini avec des planchers en époxy, allie style et
fonctionnalité.

Idéalement située près des parcs, des écoles (Kuper
Academy) et de l'hôpital, avec un accès rapide à
l'autoroute, cette propriété clé en main combine confort,
élégance et commodité, un choix parfait pour les jeunes
familles d'aujourd'hui.


-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de pré qualification financière à jour.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
à une distance raisonnable de la propriété.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (à l'exception de ceux de la salle à manger), stores, aspirateur central et accessoires, chargeur de voiture électrique, unité de rangement extérieure, gazebo, ouvre-porte de garage électrique et télécommande.

Exclus : Luminaire de salle à manger, rideaux et tringles, système d'alarme, support TV dans la salle familiale, sonnette RING