170 Rue Marcel-Dostie, apt. 5

Découvrez le confort d'un milieu de vie paisible et chaleureux dans cette magnifique maison en rangée, située dans un secteur recherché & tranquille de Les Coteaux. Cette propriété bien entretenue propose 2 CAC à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol* Jolie salle de bain principale bain & douche séparée & spacieuse vanité* Salle d'eau au rez-de-chassée* Son intérieur à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle, un balcon privé et deux espaces de stationnement. Idéale pour jeunes familles, professionnels ou investisseurs.

1.CONDITION DE LA VENTE DE L'IMMEUBLE AU 5-170
MARCEL-DOSTIE, LES COTEAUX QC J7X 0B8;
La vente de l'immeuble situé au 5-170 MARCEL-DOSTIE Qc J7X
0B8 est conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse finaliser
l'achat de l'immeuble sur lequel il a fait une offre
d'achat acceptée depuis le 19 juin 2025. L'ACHETEUR de
l'immeuble situé 5-170 MARCEL-DOSTIE, LES COTEAUX QC J7X
0B8 devra compléter toutes les conditions à sa promesse
d'achat à l'exception de la condition ci-haut mentionnée et
excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
À défaut du VENDEUR de pouvoir finaliser les conditions
pour l'achat de l'immeuble déjà acceptée le 19 juin 2025
dans les 14 jours suivant la levée des conditions de la
promesse d'achat de son ACHETEUR, le VENDEUR pourra rendre
NULLE et NON AVENUE toute promesse d'achat reçue sur son
immeuble situé au 5-170 MARCEl-DOSTIE LES COTEAUX, Qc J7X
0B8 et ce sans frais et pénalités. Le VENDEUR s'engage à
confirmer par l'envoi d'un annexe ''AVIS DE RÉALISATION DE
CONDITIONS'' que la condition d'achat de sa promesse
d'achat acceptée le 19 juin 2025 est réalisée et que la
promesse d'achat de son ACHETEUR pour son immeuble situéé
au 5-170 Marcel-Dostie, Les Coteaux Qc J7X 0B8 est ferme et
sans condition, ou qu'il rend la promesse d'achat du 5-170
Marcel-Dostie, Les Coteaux Qc J7X 0B8 NULLE ET NON AVENUE.
Advenant que le VENDEUR n'est pas aviser l'ACHETEUR dans le
délai et de la façon prévu ci-haut, la promesse d'achat de
l'ACHETEUR de l'immeuble situé au 5-170 MARCEL-DOSTIE, LES
COTEAUX QC J7X 0B8 deviendra NULLE ET NON AVENUE
IMMÉDIATEMENT.

2.CLAUSE 8.2 Cotisation spéciale $305,44 pour renflouer le
fonds de prévoyance payable 1 décembre 2025

Inclus : Luminaires, 3 toiles opaques dans les chambres à coucher au 2ième étage, store blanc dans la salle d'eau, balayeuse centrale et accessoires

Exclus : luminaire de la chambre à coucher arrière au 2ième, tous les stores, petite télé dans la cuisine, 7 tablettes décoratives, 4X petits crochets muraux, lave-vaisselle(non fonctionnel)