1495 Rue Filion

- Cette charmante maison unifamiliale est idéale pour les
primo-accédants à la recherche d'un espace confortable et
accueillant.
- Offrant un intérieur très lumineux, la maison dispose de
trois chambres toutes situées à l'étage, ainsi que d'une
salle de bains entièrement rénovée.
- La cuisine et la salle de bains ont été mises à jour pour
offrir une commodité et un style plus moderne.

**Rénovations et Entretien :**
- La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et de
rénovations depuis son acquisition.
- Des reçus détaillés pour les travaux d'entretien sont
disponibles pour consultation, offrant transparence et
tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
- De plus, un rapport d'inspection complet de 2022 a été
téléchargé pour une évaluation approfondie.

**Détails Supplémentaires :**
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
- Située dans un quartier familial et tranquille, la maison
offre une proximité avec des commodités essentielles telles
que des garderies, des écoles primaires et secondaires,
ainsi qu'un cégep, des restaurants, des épiceries et plus
encore.
- L'accès facile aux autoroutes facilite les déplacements,
renforçant la commodité de l'emplacement.
- Le jardin spacieux offre des possibilités infinies
d'agrandissement, que ce soit en prolongeant la terrasse ou
en ajoutant d'autres équipements pour améliorer la vie en
plein air.
- Le quartier bénéficie d'une valeur marchande solide,
garantissant une opportunité d'investissement sûre pour les
acheteurs potentiels.


Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison
entretenue avec soin et idéalement située, parfaite pour
démarrer ou agrandir votre famille. Planifiez une visite
dès aujourd'hui pour découvrir la chaleur et le charme que
cette propriété a à offrir !

Inclus : -Rideaux, tringles à rideaux, luminaires, stores, réfrigérateur et cuisinière. *Toutes les inclusions sont fournies telles quelles et vendues sans garantie de qualité.

Exclus : -Biens des propriétaires -Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermostat Nest.