Visite Libre
dimanche, 17 mai, 2026
14:00 - 16:00
3155 Av. Parkville, apt. 523
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1N0E7Appartement | MLS: 23459477
- 1 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 95 WalkScore
Description
Condo D'EXCEPTION (1 Chambre)- Finitions contemporaines partout. Luminosité naturelle et superbes vues sur une grande partie de Montréal. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Terrasse commune sur le toit avec BBQ. Patio au rez-de-chaussée avec espaces verts. Localisation stratégique, à quelques pas du MÉTRO LANGELIER, de Walmart, d'écoles et de plusieurs PARCS. Immeuble récent, bien géré et en excellent état. Une adresse qui combine efficacité au quotidien, confort et qualité de vie en milieu urbain.
CONDO D'EXCEPTION !
Finitions contemporaines et design épuré et fonctionnel
partout. Luminosité naturelle et vue dégagée sur une grande
partie de Montréal.
L'espace est bien conçu et offre un bon équilibre entre les
aires de vie et les espaces plus privés.
Le condo est bien équipé avec les électroménagers.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Les résidents bénéficient également d'une terrasse commune
sur le toit avec BBQ, d'espaces verts aménagés ainsi que
d'un patio au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur.
Idéalement situé à quelques pas du MÉTRO LANGELIER. À
proximité du parc Maisonneuve et de plusieurs autres parcs,
des supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des
lignes d'autobus 33, 185 et 197, d'une station BIXI, ainsi
qu'un accès rapide aux grands axes routiers
Immeuble moderne, bien entretenu et géré avec soin.
Une opportunité solide dans un secteur urbain pratique et
bien desservi.
#Contactez-moi pour planifier une visite et venir constater
par vous-même.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, pôles et rideaux.
Exclus : Support télévisions (chambre et salon), Televisions (2), meubles et luminaires meublants: négociable au besoin. Ainsi que les biens et effets personnels du vendeur.
| Aire Habitable | 46.6 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2023 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Dimensions | 5.98x7.83 M |
| Coût d'énergie | $ 463 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3288 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2247 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 243 / année |
| évaluation du terrain | $ 31300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 341100 |
| évaluation totale | $ 372400 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.74 x 1.35 M | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3.14 x 2.61 M | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2.1 x 2.30 M | Plancher flottant | |
| Salon | 3.4 x 2.30 M | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2.75 x 3.32 M | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2.9 x 1.73 M | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1.50 x 2.48 M | Céramique |
Caractéristiques
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
