- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 17 WalkScore
Description
Excellente occasion pour les premiers acheteurs, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit OU opportunité d'investissement intéressante à un prix abordable. Superbe condo lumineux de 2 chambres à coucher, situé au rez-de-jardin, au coeur du quartier Dorion de Vaudreuil, récemment revitalisé. À 5 minutes des autoroutes 20/30/40, du nouveau super hôpital, des écoles, du train de banlieue, des principaux commerces, des installations, des restaurants, des parcs et des loisirs, etc. Association de copropriétaires bien organisée.
Le salon dispose d'une superbe cheminée à gaz et d'une
porte-fenêtre donnant accès à un espace de détente pour
profiter des couchers de soleil ! L'ensemble de l'espace de
vie principal est à aire ouverte, ce qui permet différentes
dispositions du mobilier. Les hambres à coucher et le salle
de bain spacieuses. 2 places de stationnement.
L'exposition sud garantit une lumière généreuse et confort
! Le propriétaire actuel a maintenu l'appartement en
excellent état. Remplacement récent de la porte patio.
Occupation flexible !
A noter, que les taxes scolaire s'ont estimé
Important -le formulaire MO 26315 doivent être signer par
les acheteurs durant le procès d'une promèsse d'achat
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les stores, foyer au propane
Exclus : Rideaux, 2 luminaires du salon à remplacer, 2 luminaires au-dessus de le foyer
| Aire Habitable | 88.6 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2004 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Coût d'énergie | $ 1069 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2220 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1776 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 350 / année |
| évaluation du terrain | $ 73600 |
| évaluation de l'immeuble | $ 83600 |
| évaluation totale | $ 157200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.6 x 4.1 P | Céramique | |
| Salon | 14.7 x 14.6 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 13.5 x 5.5 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 10.10 x 7.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 11.5 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.11 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 12 x 6.10 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 10.6 x 6.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
