$1,325,000 | 160 Rue Mozart

Visite Libre

dimanche, 17 mai, 2026
14:00 - 16:00

160 Rue Mozart

Vaudreuil-Dorion, Vaudreuil Est, J7V0M7
Maison à étages | MLS: 23794592

Description

Bienvenue au 160 Mozart, une magnifique propriété exécutive de 2015 située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Vaudreuil-Dorion. Offrant 6 chambres (4 à l'étage, 2 au sous-sol aménagé), 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle allie confort et polyvalence. Son aire ouverte lumineuse propose planchers de bois, grandes fenêtres et salle de lavage au rez-de-chaussée. Profitez d'un terrain double de coin intime avec cour clôturée, piscine chauffée au sel et vaste espace de réception. Garage double, rangement mezzanine et emplacement idéal face au parc Mozart.

Bienvenue au 160 Mozart, idéalement situé dans l'un des
quartiers familiaux les plus recherchés de
Vaudreuil-Dorion. Construite en 2015, cette impressionnante
résidence de prestige offre un parfait équilibre entre
luxe, espace et fonctionnalité.

Conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale, cette
propriété propose 4 grandes chambres à coucher à l'étage
ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol
entièrement aménagé, offrant amplement d'espace pour les
familles nombreuses ou multigénérationnelles. Avec 3 salles
de bain complètes et 1 salle d'eau, confort et commodité
sont assurés pour tous.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière
naturelle grâce à sa généreuse fenestration, met en valeur
de magnifiques planchers de bois. Une salle de lavage
pratique au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité
quotidienne.

Érigée sur un rare double terrain de coin de plus de 12 000
pieds carrés, cette propriété exceptionnelle offre une
véritable oasis privée avec une cour entièrement clôturée,
une piscine creusée chauffée au sel et de vastes espaces
extérieurs parfaits pour la détente et les réceptions.

Le sous-sol aménagé est doté d'un revêtement de sol en
époxy durable, idéal pour une salle familiale, un gym à
domicile ou un espace de vie supplémentaire. Le garage
double comprend un espace de rangement en mezzanine, tandis
que la vaste entrée en uni-pavé permet de stationner
plusieurs véhicules et confère à la propriété un attrait
remarquable.

Située directement en face du parc Mozart, cette propriété
bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal
pour les familles à la recherche d'un cadre de vie
harmonieux et convivial.

Une occasion rare d'acquérir une résidence familiale
véritablement exceptionnelle dans l'un des secteurs les
plus prisés de Vaudreuil-Dorion.

Inclus : Lave-vaisselle, rideaux du rez-de-chaussée, stores, luminaires, trampoline, piscine, chauffage et accessoires, aspirateur central et accessoires,

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.58x42.55 M
Superficie 12188 PC
Taxes municipales (2026) $ 6185 / année
Taxes scolaires (2025) $ 586 / année
évaluation du terrain $ 328400
évaluation de l'immeuble $ 562400
évaluation totale $ 890800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.0 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Pantry 4.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.8 x 7.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 19.9 x 17.4 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 13.4 x 9.1 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 13.3 x 9.1 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 9.1 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 13.3 x 4.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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