4973 Av. Connaught
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4V1X4Maison à étages | MLS: 26487706
- 4 Chambres
- 3 Salles de Bains
- Calculateurs
- 82 WalkScore
Description
VIDEO: https://youtu.be/rxvCzDX8d_I Bienvenue au 4973 Connaught, un vrais bijoux à NDG ! Cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme des années 1920. Des grandes fenêtres et un puits de lumière sur deux étages assurent un éclairage naturel exceptionnel dans toute la maison. Le sous-sol a été entièrement rénové et dispose d'un accès direct à l'extérieur. 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec un véritable dressing et un balcon privé. Emplacement idéal sur une rue résidentielle tranquille en bordure de Montréal-Ouest, de plusieurs lignes de transport, parcs et écoles
VIDÉO: https://youtu.be/rxvCzDX8d_I
* Il y a un système de filtration d'eau installé qui filtre
toute l'eau potable de la maison.
* Le jardin a été entièrement clôturé et entouré de
verdure, ce qui garantit une intimité maximale.
* La 4ème chambre dispose également d'un balcon privé -
elle est actuellement utilisée comme bureau.
La maison se trouve à proximité des établissements suivants
:
***Écoles***
École Sainte-Catherine-De-Sienne
École Les Enfants du Monde
Edimbourg
Royal Vale
Royal West Academy
Loyola High School
Villa Maria
Université Concordia (Campus Loyola)
***Parcs***
Parc William Bowie
Parc Loyola
Parc Strathearn
Parc Gilbert Layton
Parc Confederation
***Transports en commun
Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 102 (Vendôme- Ligne Orange)
Autobus 51 (Snowdon- Ligne bleue)
EXO - Montréal-Ouest
Inclus : Cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, lave-linge, sèche-linge, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, cabanon, armoire dans l'entrée.
Exclus : Luminaire dans la salle à manger
Aire Habitable | 2378.4 PC |
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No. de chambres totales | 12 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1926 |
Type | Maison à étages |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 50x22 P |
Superficie | 3428 PC |
Coût d'énergie | $ 4683 / année |
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Taxes municipales (2023) | $ 5490 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 718 / année |
évaluation du terrain | $ 318500 |
évaluation de l'immeuble | $ 647300 |
évaluation totale | $ 965800 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
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Salon | 12.3 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Boudoir | 10.11 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.3 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 14.11 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Hall d'entrée | 6.10 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 4.10 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 15.3 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8.6 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 6.7 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 13.2 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.4 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
Bureau à domicile | 7.10 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de jeux | 16.6 x 28.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Cuisine | 8.4 x 12.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 5.10 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 17.10 x 17.10 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |