131 Rue Toe-Blake, apt. 101

Attention! Que vous soyez un premier acheteur, un couple, une jeune famille ou à la retraite, ce spacieux et lumineux condo en unité de coin saura répondre à tous vos besoins. Offrant 2 chambres à coucher, salle de bain moderne avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Situé dans un secteur recherché, son emplacement est idéal à quelques pas des écoles, commerces et commodités essentielles, du Centre Multisports, de la bibliothèque et des parcs. À proximité du futur hôpital et de la gare de train* Un véritable coup de coeur assuré*... Bienvenue chez vous!

***CONDO PROCHE DE TOUS LES SERVICES À VAUDREUIL-DORION***
***IMPECCABLE*OCCUPATION RAPIDE*CLÉ-EN MAIN***

LE CONDO
* Unité de coin, Belle Luminosité
* Très propre et très bien entretenu
* 2 chambres + 1 spacieuse salle de bains
* 1 stationnement #42
* 1 rangement #3
* 94,2 m2 ou 1013 pc
* Occupation rapide
* Foyer au gaz naturel
* Beaucoup d'espace de rangement

EMPLACEMENT
* En face de la nouvelle patinoire de format LNH
* 3 min. à pied de l'École primaire L'hymne au Printemps et
de l'École primaire des Légendes
* Quelques minutes en auto de l'École secondaire
Cité-des-Jeunes
* Centre Multisports à 13 min. de marche
* À 2 min à pied du parc Aurèle-Joliat : terrain de jeux et
glissade l'hiver
* CLSC, Walmart, grands magasins, épicerie Métro,
restaurants, cafés et gare de Vaudreuil à distance de marche
* 10 min. en auto du Costco
* Futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges à 4 min. en auto
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40

LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété de 16 unités
* Gestion interne
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance
* Étude du fonds de Prévoyance 2026
* Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété
divise
* Gestion très proactive
* Bâtisse bien entretenue

Un emplacement exceptionnel, au coeur de Vaudreuil-Dorion,
pour un mode de vie pratique et agréable.

Inclus : Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles.

Exclus : N/A