$518,000 | 225 Boul. de l'Île

Visite Libre

dimanche, 1 février, 2026
14:00 - 16:00

225 Boul. de l'Île

Pincourt, Montérégie, J7W3R8
Maison de plain-pied | MLS: 27999414

Description

Maison lumineuse offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Aire de vie à concept ouvert avec grande salle à manger. Sous-sol aménagé. Cour arrière avec terrasse récente et piscine hors terre. À proximité d'écoles francophones et anglophones, de parcs, services, transport en commun et des principaux axes routiers. Bienvenue au 225 boulevard de l'Île à Pincourt.

Bienvenue au 225 boulevard de l'Île, une propriété
lumineuse et bien entretenue offrant confort,
fonctionnalité et un mode de vie pratique dans un secteur
recherché de Pincourt.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu'une aire
de vie lumineuse à concept ouvert avec une grande salle à
manger, créant un environnement confortable pour le
quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé, de bonne dimension,
comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième
salle de bain complète, offrant une belle flexibilité pour
une famille, des invités ou un bureau à domicile.

La disposition est équilibrée et pratique, facilitant
l'adaptation de la maison selon différents besoins.

La cour arrière propose une terrasse récemment construite
ainsi qu'une piscine hors terre, offrant un cadre agréable
pour profiter de l'été et recevoir.

Située dans un secteur calme et familial, la propriété est
à proximité d'écoles francophones et anglophones, de parcs,
de garderies et d'installations récréatives. Les épiceries,
services, restaurants et le transport en commun sont
facilement accessibles, avec un accès rapide aux axes
routiers et aux ponts.

Une maison confortable et polyvalente offrant luminosité,
flexibilité et un mode de vie agréable pour la vie
familiale moderne.

Inclus : Lave-vaisselle, cabanon, piscine hors terre et accessoires

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.63x11.89 M
Superficie 590.2 MC
Coût d'énergie $ 1590 / année
Taxes municipales (2025) $ 3156 / année
Taxes scolaires (2025) $ 296 / année
évaluation du terrain $ 175400
évaluation de l'immeuble $ 285800
évaluation totale $ 461200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 17.0 x 16.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.3 x 10.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.11 x 11.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 12.7 x 5.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 9.7 x 5.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 6.0 x 5.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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