104 Av. Ventnor

Rare occasion dans le prestigieux secteur de Priest's Farm! Cette belle propriété offre près de 3 000 pi² d'espace de vie, avec un rez-de-chaussée rénové à aire ouverte, une grande suite principale avec walk-in et une magnifique cour arrière privée entourée de haies de cèdres matures et d'une piscine creusée. À quelques pas du bord de l'eau et du Stewart Hall, et à seulement quelques minutes du village de Pointe-Claire. Un emplacement exceptionnel qui offre espace, intimité et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire.

Bienvenue au 104, avenue Ventnor, une superbe propriété
familiale située dans le prestigieux secteur Priest's Farm,
à Pointe-Claire Sud.

Ce secteur très recherché est apprécié pour ses rues
tranquilles, son environnement exceptionnel, sa proximité
du bord de l'eau et la qualité de vie qu'offre la vie au
sud de l'autoroute 20. Avec près de 3 000 pi² d'espace
habitable, cette propriété offre une rare combinaison
d'espace et d'emplacement dans un quartier établi et très
prisé.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et
accueillante. Les pièces sont spacieuses et les rénovations
ont créé des espaces de vie lumineux, confortables et bien
adaptés à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée rénové propose une belle aire ouverte
avec une grande cuisine et coin-repas, une salle à manger
et un espace familial idéal pour la vie quotidienne et pour
recevoir.

La maison comptait à l'origine cinq chambres et a été
réaménagée avec soin afin de créer un grand walk-in
adjacent à la chambre principale. Le niveau des chambres
offre ainsi beaucoup d'espace et une configuration pratique
pour les familles.

La cour arrière est un véritable atout. Entourée de haies
de cèdres matures, elle offre intimité et tranquillité. La
piscine creusée est entourée d'espaces généreux pour se
détendre, manger et recevoir. Un espace idéal pour profiter
de l'été en famille ou entre amis.

L'emplacement est exceptionnel. Le bord du lac Saint-Louis,
Stewart Hall, les parcs riverains et les activités
nautiques sont à proximité. Le village de Pointe-Claire,
avec ses restaurants, cafés, boutiques et son charme
historique, se trouve à seulement quelques minutes. Accès
pratique à l'autoroute 20 et au réseau de transport.

Certaines maisons impressionnent par leurs
caractéristiques. D'autres ont simplement cette ambiance
qui fait qu'on s'y sent chez soi. Le 104, avenue Ventnor
offre les deux.

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Toutes les promesses d'achat doivent être accompagnées
d'une lettre de pré-qualification financière à jour.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit
être approuvé par le VENDEUR.

Le foyer et la cheminée sont vendus « tels quels », sans
garantie quant à leur conformité aux normes de sécurité en
vigueur ou aux exigences des compagnies d'assurance.

Le nouveau certificat de localisation indique que la remise
située dans la cour arrière est trop proche de la limite de
propriété.

Inclus : tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires (sauf 1), lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin, cuisinière, micro-ondes, hotte aspirante, piano, tous les miroirs et accessoires de salle de bains, 2 ouvre-portes de garage avec télécommandes, réfrigérateur et congélateur au garage, matériel du système d'alarme, tout l'équipement et les accessoires de piscine, cabanon, bar extérieur, spa

Exclus : luminaire dans la salle à manger