$445,000 | 3430 Boul. Pie-IX

3430 Boul. Pie-IX, apt. 102

Laval (Duvernay), Val des Brises, H7E5P4
Appartement | MLS: 28798748

Description

Magnifique condo à vendre situé à Laval, à seulement quelques minutes de l'autoroute 440 et idéalement positionné près d'une multitude de commerces, restaurants et services essentiels. L'immeuble, très bien entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant avec de beaux espaces verts. Superbe cuisine avec ilot + 2 chambres + 1 espace de stationnement intérieur + 1 grand rangement intérieur.

Cette unité de plain-pied au rez-de-chaussée présente une
aire de vie entièrement ouverte, lumineuse et conviviale.
La cuisine moderne se distingue par son superbe îlot à
tombant avec effet marbre, pouvant accueillir
confortablement trois personnes assises, le tout ouvert sur
la salle à manger et le salon agrémenté d'une porte-patio
donnant accès directement à la terrasse.

On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions, une
élégante salle de bains munie d'une douche vitrée
indépendante et de murs de céramique pleine hauteur, ainsi
qu'une salle de lavage fermée pour plus de fonctionnalité.
L'unité comprend également un espace de stationnement dans
le garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement
additionnel.

Une propriété clé en main, alliant confort, style et
localisation stratégique -- idéale pour propriétaires
occupants ou investisseurs recherchant la tranquillité sans
compromis sur la proximité des services.

Inclus : luminaires, lave-vaisselle, hotte, stores, réfrigérateur, 2 tabourets, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.58x16.52 M
Frais de copropriété $ 2292 / année
Taxes municipales (2025) $ 2250 / année
Taxes scolaires (2025) $ 221 / année
évaluation du terrain $ 67400
évaluation de l'immeuble $ 299500
évaluation totale $ 366900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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