35 Rue Nobel

Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue, située dans le secteur prisé de Kirkland à Montréal, à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles primaires et secondaires, parcs, club de golf, commerces et avec un accès facile à l'autoroute -- un emplacement idéal pour les familles actives à la recherche de confort et de commodité. Cette spacieuse demeure vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une visite s'impose!

Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une ambiance
chaleureuse et fonctionnelle. Le salon lumineux est doté de
lumières encastrées et d'un climatiseur mural pour un
confort optimal en toute saison.

La cuisine spacieuse offre des armoires jusqu'au plafond
qui s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec
porte-patio menant à une grande terrasse, parfaite pour vos
repas d'été et moments de détente en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec un accès direct à la salle de
bains, assurant intimité et fonctionnalité. La salle de
bains est équipée d'une baignoire et d'un espace bien pensé
pour la vie familiale.

Le sous-sol aménagé vous propose une grande salle familiale
polyvalente idéale comme salle de jeux, bureau ou espace
cinéma. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième
salle de bains avec douche indépendante, laveuse et
sécheuse complète ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, d'une
vaste terrasse parfaite pour recevoir, d'une remise
pratique pour le rangement, et d'un garage intégré,
ajoutant au confort et à la sécurité de cette propriété.

Cette maison est une belle opportunité de vous établir dans
un quartier familial, dynamique et bien desservi -- à
visiter sans tarder!

Inclus : Lave-vaisselle, hotte, luminaire, stores, aspirateur central et accessoires

Exclus : Réfrigérateur du garage, congélateur du sous-sol, lumière intelligente dans la 2e chambre, luminaire dans l'entrée.