vendu

$469,000 | 36 Av. Coolbreeze

vendu

36 Av. Coolbreeze

Pointe-Claire, Sud Est, H9S5G4
Maison à étages | MLS: 10734821

Description

Bienvenue au 36, avenue Coolbreeze! Ce cottage clé en main de 3 càc dans le secteur très recherché du sud de Pointe-Claire a été entièrement rénové. Dotée d'un design ouvert et invitant avec de hauts plafonds et des comptoirs en granit dans la cuisine spacieuse. Situé à quelques pas du magnifique lac Saint-Louis, des parcs, des écoles, du transport en commun et bien plus encore! Les mises à jour récentes incluent: -Nouvelle isolation, insonorisation du côté nord de la maison. -Systèmes électriques et de plomberie mis à jour -Planchers revernis -Un walk-in avec accès au spacieux balcon privée. Une opportunité rare dans un super quartier!

Bienvenue au 36, avenue Coolbreeze! Ce cottage clé en main
de 3 càc dans le secteur très recherché du sud de
Pointe-Claire a été entièrement rénové. Dotée d'un design
ouvert et invitant avec de hauts plafonds et des comptoirs
en granit dans la cuisine spacieuse. Situé à quelques pas
du magnifique lac Saint-Louis, des parcs, des écoles, du
transport en commun et bien plus encore!
Une belle opportunité de vivre au bord du magnifique lac,
ou comme investissement.
Plusieurs mises à jour et rénovations de haute qualité
depuis que le propriétaire en a pris possession :
2013-2016
-Nouvelle isolation et murs dans toute la maison, isolation
insonorisée du côté nord de la maison.
-Système électrique mis à jour
-Plomberie refaite
-Tous les planchers refinis
-Ajout d'une salle d'eau au 1er étage, salle de bain 4
pièces et walk-in au 2e étage
-Cuisine entièrement rénovée, comptoirs de granit
-Addition agrandi et mis à jour, avec un nouveau balcon au
2e étage
-Extérieur peinturé en 2021

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, îlot dans la cuisine, 2 climatiseurs de fenêtre

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x24.3 P
Superficie 408.1 MC
Taxes municipales (2021) $ 2409 / année
Taxes scolaires (2021) $ 256 / année
évaluation du terrain $ 163200
évaluation de l'immeuble $ 135000
évaluation totale $ 298200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.8 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.9 x 5.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.6 x 7.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Rangement 25.7 x 23 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Stuc
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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