$449,000 | 175 Rue de la Montagne

175 Rue de la Montagne, apt. 1102

Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H3C2A6
Appartement | MLS: 10821788

Description

Situé au prestigieux Brickfield à Griffintown, ce condo lumineux au 11e étage offre un espace optimisé avec des finitions haut de gamme. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Royal et d'une lumière naturelle abondante. Cette unité clé en main comprend un balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement. Atout majeur : le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo! L'immeuble propose une terrasse sur le toit et une cour intérieure paisible. À quelques pas du Canal Lachine, des épiceries et des meilleurs restos/cafés du quartier. Parfait pour professionnels ou investisseurs. À voir!

BIENVENUE AU BRICKFIELD | LUXE URBAIN À GRIFFINTOWN

Entrez dans un condo moderne et raffiné situé au 11e étage
d'un immeuble haut de gamme de seulement 32 unités. Ce
havre de paix offre un espace de vie lumineux avec une vue
panoramique imprenable sur la ville et le Mont-Royal.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et
électroménagers intégrés.

Chambre à coucher spacieuse et salle de bain moderne avec
finitions de qualité.

Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus
dans les frais de condo.

Espace de stationnement intérieur (#S3-19) et casier de
rangement (#S3-34) inclus.

L'IMMEUBLE ET LE QUARTIER
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve et
la ville.

Cour intérieure privée et salon commun.

À distance de marche du Canal de Lachine, des pistes
cyclables, des épiceries et des restaurants les plus
branchés du secteur.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le
confort, le style et une vie urbaine sans effort.
Contactez-nous pour une visite !

Inclus : Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse (neuf en 2024), sècheuse, étagères murales dans le salon, la chambre et la cuisine, 1 télécommande pour ouvrir le garage.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 8.55x5.52 M
Superficie 9.1 MC
Coût d'énergie $ 542 / année
Frais de copropriété $ 4716 / année
Taxes municipales (2026) $ 2763 / année
Taxes scolaires (2025) $ 336 / année
évaluation du terrain $ 51000
évaluation de l'immeuble $ 372400
évaluation totale $ 423400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 5.1 P Bois
Cuisine 13.6 x 9.5 P Bois
Salon 13.4 x 20.2 P Bois
Chambre à coucher principale 8.8 x 13.11 P Bois
Salle de bains 4.11 x 8.8 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Sur la ville

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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