316 London Drive

Une propriété unique située sur l'une des rues les plus recherchées de Sherwood. La cour arrière est un véritable havre estival avec piscine creusée, chute d'eau et plongeoir, terrasse en pavé-uni avec gazebo, cuisine extérieure, jardins de vivaces luxuriants, étang à poissons et espace vert pour jouer ou se détendre. À l'intérieur, la spacieuse chambre principale offre une s. de bains attenante rénovée et un walk-in, accompagnée de 2 autres chambres et d'une s. de bains familiale. Le sous-sol aménagé comprend une 4e chambre, une s. de bains complète et une s. de lavage. À proximité des parcs, écoles, transports en commun et autoroutes.

Bienvenue au 316, rue London, idéalement situé sur l'une
des rues les plus prestigieuses de Sherwood. Cette
propriété impeccablement entretenue offre un parfait
équilibre entre confort, fonctionnalité et art de vivre
extérieur de style resort.

Découvrez une véritable oasis estivale dans la cour
arrière, pensée autant pour recevoir que pour profiter du
quotidien. Le terrain paysager comprend une piscine creusée
avec plongeoir et chute d'eau, une terrasse en pavé-uni
avec gazebo, un bel espace gazonné idéal pour une
balançoire ou pour laisser courir le chien, un cabanon, de
magnifiques jardins de vivaces, un paisible étang à
poissons, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement
équipée avec BBQ, mini-réfrigérateur et comptoirs de granit.

À l'intérieur, l'étage offre une spacieuse chambre
principale avec salle de bains attenante rénovée et
walk-in, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains
familiale avec baignoire jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine bien aménagée avec
électroménagers encastrés de qualité, ouverte sur une
chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois.

Le sous-sol aménagé, doté de planchers en vinyle durables
et étant demeuré toujours sec, comprend une quatrième
chambre, une troisième salle de bains complète et une salle
de lavage, offrant une grande flexibilité pour invités,
adolescents ou bureau à domicile.

Située dans un quartier familial recherché, avec des
voisins exceptionnels, cette propriété se trouve à
proximité du parc Royal, des écoles primaires et
secondaires, avec accès facile aux autoroutes 20 et 40, et
à distance de marche du transport en commun et de la
piscine communautaire.

Une occasion remarquable dans un quartier que tous
rêveraient d'appeler chez soi.

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à son
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de préqualification financière à jour.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
à une distance raisonnable de la propriété.

Inclus : Réfrigérateur, réfrigérateur à vin (non fonctionnel), réfrigérateurs et congélateur au garage, mini-frigo ext., cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Tous luminaires et couvertures fenêtres. Gazebo, cabanon, équipements piscine et robot. Ouvre-porte garage, alarme avec 3 caméras, aspirateur central (tuyau brisé). BBQ ext., table patio 6 chaises, tondeuse, débroussailleuse, souffleur, outils foyer, échelle, 2 tuyaux, poissons étang, 1 bureau verre au sous-sol, 2 chaises longues de patio.

Exclus : N/A