4492 Boul. Westpark

Construction neuve de luxe dans le secteur prisé de Westpark! Découvrez un art de vivre raffiné dans cette superbe propriété neuve, construite avec soin et minutie. Elle offre une parfaite harmonie entre élégance moderne et finitions haut de gamme. Profitez de plafonds de 9 pieds, de planchers en chêne blanc d'ingénierie, d'une cuisine sur mesure avec un îlot de 10 pieds en chêne et comptoirs en quartz, ainsi que de fenêtres surdimensionnées de 5'x3' au sous-sol. Chaque détail a été pensé pour maximiser confort et style. Construite avec rigueur et couverte par la garantie des maisons neuves de la GCR. Votre nouveau style de vie commence ici!

**Construction & Finitions**

Revêtements de sol :

-Céramique dans les vestibules, salles d'eau, salles de
bain et buanderie.
-Planchers en bois d'ingénierie chêne blanc 6'' dans le
salon, la cuisine, la salle à manger et les chambres.

Portes & Boiseries :

-Portes intérieures à âme pleine, plinthes et cadrages en
MDF, poignée d'entrée Weiser.
-Escaliers : En chêne rouge, teint et verni, style Zen.

Armoires & Vanités :

-Cuisine sur mesure avec portes en MDF peinturé, îlot de
10' en chêne blanc et comptoirs en quartz ¾''.
-Vestibule sur mesure avec armoires en MDF peinturé.
-Vanité en bois dans la salle de bain des maîtres avec
comptoir en quartz.
-Vanités en panneaux de particules laminés avec comptoirs
en quartz et marbre pour la salle d'eau et la salle de bain
secondaire.

Peinture & Plafonds :

-Peinture : 2 couches de « White Dove OC-17 » (Benjamin
Moore).
-Hauteur des plafonds : 9' au rez-de-chaussée, 8' au 2e
étage, minimum 8' au sous-sol (selon plans).

Systèmes mécaniques :

-Panneau électrique 200 ampères.
-Éclairage intérieur encastré DEL.
-Prises extérieures DDFT, luminaires extérieurs, filage
prêt pour borne de recharge électrique dans le garage.
-Plinthes électriques au sous-sol (chauffage d'appoint).

Plomberie :
-Remplacement complet de l'entrée d'eau 1", drains
sanitaires et pluviaux.
-Pompe de puisard, réservoir à eau chaude électrique 60
gallons, tuyauterie PEX.
-Robinets de douche thermostatiques.
-Arrivées d'eau dans le garage et à l'extérieur (antigel).
-Préparation pour réfrigérateur avec arrivée d'eau.
-Plomberie souterraine complétée pour une future salle de
bain au sous-sol.

Ventilation & Chauffage :

-Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur conforme au
Code.
-Fournaise électrique à air pulsé GREE et thermopompe
centrale GREE.
-Chauffage performant jusqu'à -30°C (-22°F).

Sous-sol (semi-fini) :

Murs et plafonds en gypse installés; fenêtres grand format
de 5' x 3'.

Revêtements de sol :
-Céramique dans les vestibules, salles d'eau, salles de
bain et buanderie.
-Planchers en bois d'ingénierie chêne blanc 6'' dans le
salon, la cuisine, la salle à manger et les chambres.

Sécurité & Services :

-Prise pour système d'alarme futur.
-Nettoyage complet avant livraison.
-Certificat de localisation sur fondation fourni.
-Garantie des maisons neuves de la GCR incluse avec service
après-vente.

Non inclus :

-Finition du sous-sol
-Peinture des murs et plancher du garage
-Gazonnement, plantations, pavé uni, asphalte, clôtures
avant, gouttières
-Ébénisterie des walk-in
-Électroménagers (sauf hotte encastrée)
-Plaque d'adresse, système d'alarme, meubles et décorations

Inclus :

Exclus : N/A