$1,400,000 | 1241 Route 201

1241 Route 201

Saint-Lazare, Pine Ridge, J7T2N5
Fermette | MLS: 11097972

Description

Belle fermette avec écurie (60' x 30'), sellerie et enclos nichée sur environ 22 acres dans la belle ville de Saint-Lazare. Entourée de verdure et d'intimité, cette maison de campagne vous attend. Ce petit coin de paradis est un mélange parfait de tranquillité et d'intimité.

En remontant l'allée sinueuse à partir de la route 201,
vous verrez à quel point cette propriété est d'une grande
élégance. Lorsque vous regardez les vastes pelouses et les
enclos, vous remarquez les arbres majestueux qui offrent
ombre et beauté. Un coin de paradis vous attend.

Le terrain de 91 543 mètres carrés, soit environ 22 acres,
est zoné agricole. La propriété offre une écurie avec
tablier d'équitation couvert, des enclos et une sellerie.
Allée centrale, grange en parpaings (blocs de béton) avec
sol en asphalte. Chacun des 12 stalle dispose d'un
drainage. La sellerie mesure 7,74 x 3,68 mètres.

La maison familiale a un coeur et elle est solide de la
fondation à la toiture. La maison de 2 étages comprend un
salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre
principale au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes
et une chambre au 2è étage.

La maison dispose d'un grand salon confortable avec foyer
au gaz et c'est la pièce idéale pour les réunions de
famille. La cuisine en long a beaucoup d'armoires et la
salle de lavage pratique est au rez-de-chaussée. Vous
pouvez recevoir confortablement dans la salle à manger.

La chambre principale au rez-de-chaussée est de grande
dimension et possède beaucoup d'espace de rangement. La 2è
chambre est au 2è étage et elle offre une vue
époustouflante de la propriété.

Le sous-sol n'est pas aménagé et il y a beaucoup d'espace
de rangement. Les prochains propriétaires pourront
transformer partie l'espace habitable pour répondre à
leurs besoins.

Si vous recherchez la paix et la tranquillité sur un grand
terrain de campagne dans un secteur équestre, c'est la
propriété qu'il vous faut. Elle offre intimité avec accès
facile aux commerces, à la bibliothèque, au Centre de
Loisirs et au Centre Communautaire de Saint-Lazare.

Vous pouvez profiter du plein air en explorant les sentiers
d'équitation d'environ 1/6 mile à l'arrière de la propriété.

Système de chauffage : Chauffage au mazout à air pulsé
Climatiseur mural
Estimation du coût d'électricité annuel : 1 140$ par an
Puits artésien : 200 pieds de profondeur.
Fondation en béton coulé et fondation en blocs de béton.
Ecurie avec 12 stalles

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable et aux exigences
des compagnies d'assurances.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la Ville
de Saint-Lazare que l'usage final souhaité de la propriété
correspond aux règles et règlements municipaux.

Veuillez suivre les règles de Covid. Les visites commencent
le 9 mai, 2022.. Toutes les offres doivent être soumises
avec une pré-approbation bancaire + les offres doivent être
ouvertes pendant 72 heures.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, congélateur du sous-sol, adoucisseur d'eau, système d'alarme (tel quel), climatiseur mural, recouvrements de fenêtres, luminaires, laveuse, sécheuse et établi au sous-sol.

Exclus : Le réservoir de propane est loué

Type Fermette
Dimensions 6.05x15.48 M
Superficie 91543 MC
Coût d'énergie $ 1140 / année
Taxes municipales (2022) $ 3104 / année
Taxes scolaires (2021) $ 712 / année
évaluation du terrain $ 195800
évaluation de l'immeuble $ 169700
évaluation totale $ 365500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle de lavage 6.1 x 5.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 10.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 22.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.4 x 12 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 20 x 10.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 21.11 x 11.2 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 7.9 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Atelier 20.7 x 12.7 P Sous-sol Béton
Rangement 17.8 x 13.5 P Sous-sol Autre
Cave à vin 5.3 x 10 P Sous-sol Autre
Autre 11.3 x 10.5 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Allée Non pavée
Batiment Autre, Écurie
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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