14 Rue Larochelle

Bienvenue au 14 Larochelle, élégante propriété familiale située sur une rue paisible de Kirkland Sud-Est. Offrant 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, elle propose espace, confort et emplacement de choix. Cuisine rénovée ouverte sur les aires de vie, salle familiale avec foyer au bois et chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres, dont une principale avec salle de bain attenante rénovée. Sous-sol aménagé avec potentiel intergénérationnel. Près de Kuper Academy, aréna, Hôpital Lakeshore et accès rapide à l'A-40.

Découvrez cette magnifique propriété familiale
impeccablement entretenue, située au coeur du secteur prisé
de Kirkland Sud-Est. Alliant confort et aménagement
polyvalent, cette résidence répond parfaitement aux besoins
d'une famille moderne.

Rez-de-chaussée :
Cuisine rénovée avec comptoirs de granit et coin-repas,
ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Salon
avec plafond cathédrale offrant beaucoup d'espace et de
lumière. Salle familiale en contrebas avec foyer au bois,
parfaite pour relaxer. On y retrouve aussi une 5e chambre
(ou bureau) ainsi qu'une salle de bain complète avec espace
laveuse-sécheuse.

Étage :
Le deuxième étage comprend quatre chambres de bonnes
dimensions. La chambre principale constitue un véritable
havre de paix avec sa salle de bain attenante rénovée. Une
seconde salle de bain familiale rénovée dessert les trois
autres chambres, assurant confort et fonctionnalité pour
toute la famille.

Sous-sol et potentiel :
Le vaste sous-sol aménagé représente un atout majeur.
Actuellement configuré avec une grande salle de jeux et une
salle de bain complète rénovée, cet espace offre un
excellent potentiel d'aménagement. Grâce aux installations
de plomberie déjà en place, il est idéal pour l'aménagement
d'un logement secondaire ou d'un espace intergénérationnel.

Autres caractéristiques:

- Thermopompe électrique à haute efficacité (2015)
- Porte d'entrée et porte de garage récentes
- Garage double attaché
- Rue tranquille, idéale pour les familles
- Près des écoles, parcs et services

Une belle opportunité à ne pas manquer -- bienvenue au 14
Larochelle !

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, hotte de cuisine, tous les miroirs et accessoires de salle de bain, placards PAX dans la chambre principale, organiseur de placard dans la chambre avant, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes

Exclus : Tabourets de bar de cuisine, tous les téléviseurs muraux et leurs supports