$695,000 | 120Z Rue Principale

120Z Rue Principale

Saint-Louis-de-Gonzague, Montérégie, J0S1T0
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 11581235

Description

Opportunité rare au coeur de St-Louis-de-Gonzague! À seulement 15 minutes de Valleyfield, cette propriété unique est zonée résidentielle et commerciale, offrant une flexibilité exceptionnelle : idéale comme maison unifamiliale ou bi-génération, gîte, boutique, salon, bureau ou une combinaison. Construite au milieu du 19e siècle, la maison regorge de caractéristiques patrimoniales telles que des portes en bois d'origine, de charmants meubles encastrés et des murs de briques apparentes. Avec ses 8 CAC et 2+1 SDB, elle offre de l'espace pour tous. La cour arrière pittoresque donne sur une petite rivière, dans un cadre paisible et enchanteur.

Inclus : Cuisinière et hotte, réfrigérateur de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs de plafond, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, piano, 2 déshumidificateurs, 4 climatiseurs de fenêtre, armoire de rangement de salle d'eau de cuisine, ensemble de patio, étagères métalliques et établi du sous-sol.

Exclus : Bibliothèque dans l'annexe

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41.6x36.7 P
Coût d'énergie $ 6195 / année
Taxes municipales (2025) $ 2946 / année
Taxes scolaires (2025) $ 455 / année
évaluation du terrain $ 104800
évaluation de l'immeuble $ 538800
évaluation totale $ 643600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Revêtements Acier
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Autre, Bordé par l'eau, Coin de rue
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Gaz naturel
Genre de commerce Bureau
Zonage Commercial, Résidentiel
Garage Détaché
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts Municipal
Sous-sol Non aménagé
Fondation Pierre
Approvisionnement en eau Puits de surface

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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