$819,000 | 8109 Ch. Edinburgh

8109 Ch. Edinburgh

Côte-Saint-Luc, Montréal, H4X1B3
Maison de plain-pied | MLS: 11970474

Description

Bungalow jumelé de 4 chambres a coucher et 2 salles de bain entièrement rénové, situé dans un quartier calme et familial près des écoles. Cuisine et salles de bain conçues par une designer d'intérieur. Mises à jour majeures : partie de électricité, plomberie, thermopompe et balcon arrière refait à neuf, filage pour chargeur du voiture electrique. Clé en main avec finitions modernes -- idéal pour une famille à la recherche de confort, de style et de tranquillité d'esprit.

Bienvenue dans ce magnifique bungalow jumelé 3+1 chambres
et 2 salles de bain, entièrement repensé pour allier charme
et modernité. Située dans une rue paisible d'un quartier
familial recherché, à deux pas des écoles, cette maison a
été rénovée avec soin, amour et un soupçon de magie.

La cuisine digne d'un magazine et les salles de bain façon
spa ont été imaginées par une designer d'intérieur, alliant
style et fonctionnalité. De superbes planchers de bois
s'étendent sur tout le rez-de-chaussée, inondé de lumière
grâce aux nouvelles fenêtres.

Au sous-sol, l'espace s'ouvre sur une 4e chambre
confortable et une grande salle familiale à aire ouverte,
parfaite pour les soirées cinéma, les coins jeux ou même
une cabane en couvertures improvisée.

Les améliorations pratiques ne sont pas en reste :
plomberie et électricité, thermopompe haute efficacité,
porte patio, fenetre au sous sol, balcon arrière
reconstruit... tout a été pensé pour une tranquillité
d'esprit totale. À l'extérieur, deux espaces de
stationnement et une cour accueillante vous attendent pour
les BBQ du dimanche ou les cafés matinaux.

Ce n'est pas seulement une maison clé en main... c'est le
début de votre prochain chapitre, rempli de rires, de
souvenirs, et de beaux moments à venir.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclus : luminaire dans la salle à manger, couvre-fenêtres, laveuse, secheuse

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.47x10.07 M
Superficie 348.4 MC
Taxes municipales (2025) $ 5319 / année
Taxes scolaires (2025) $ 508 / année
évaluation du terrain $ 315300
évaluation de l'immeuble $ 311700
évaluation totale $ 627000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.9 x 24.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.7 x 10.8 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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