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$1,150,000 | 76 Ch. Park

76 Ch. Park

Rigaud, Neighbourhood Rigaud, J0P1P0
Fermette | MLS: 11994389

Description

Magnifique propriété équestre, la maison ultime pour le cavalier averti. Terrain superbe, maison charmante. Situé à la perfection avec une exposé de sud, doté de plusieurs paddocks, piste d'entraînement et juste en face des terrains de La Club Nationale de Polo. Dalle de béton en place pour construire la grange de vos rêves.

Magnifique propriété équestre, la place ultime pour le cavalier et la cavalière averti avec un superbe terrain et une maison charmante. Très bien positioné avec son exposition au sud, doté de plusieurs paddocks, une grande piste d'entraînement en avant la maison, et juste en face du terrain du Club Polo Nationale. La maison est bien conçue, deux foyers au bois dans le salon ainsi que la chambre principale, un foyer au gaz dans la salle familiale et une belle cuisine construite sur mesure qui constitue le coeur de la maison. Le solarium à concept ouvert et la salle familiale complètent l'espace. La buanderie et les salles d'eau se cachent discrètement entre la salle familiale et le spacieux garage pour 3 voitures. Les chambres sont spacieuses et chacune a sa propre salle de bain. La suite principale dispose de comptoirs en marbre. Le sous-sol est fini avec beaucoup d'espace pour la salle de jeux, le sauna et la douche, ainsi que la cave à vin. Vous disposez d'un appartement séparé d'une chambre au-dessus du garage, utile pour les membres de la famille, ou les invités. Il y a une dalle de béton de 111' 'x 32' prèt à construire votre écurie de rêve, parfaitement située derrière la maison. Vous avez plusieurs paddocks, avec une piste d'entraînement à votre porte, et vous êtes situé directement sur les sentiers équestres. Le terrain est magnifiquement entretenu avec une piscine creusée chauffée et des multiples fleurs vivaces. Cavaliers et cavalières, ne cherchez pas plus loin. Ça y est. Une impressionnante maison ensoleillée, un terrain superbe, et des sentiers à la porte, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie équestre confortable. Facile à visiter, il me fera plaisir de vous montrer cette unique propriété équestre. Près des autoroutes 40, 30 et 20; 30 minutes de l'aéroport international PET; 40 minutes du centre-ville de Montréal, et une heure d'Ottawa.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice, table de billard

Exclus : Chandelier de salle à manger, tracteur

Type Fermette
Dimensions 11x25 M
Superficie 62988 MC
Taxes municipales (2020) $ 7470 / année
Taxes scolaires (2019) $ 1273 / année
évaluation du terrain $ 230300
évaluation de l'immeuble $ 517600
évaluation totale $ 747900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.2 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 6.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de lavage 7.3 x 6.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 26 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.2 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 15 x 3.4 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 23.6 x 23.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12 x 10 P Sous-sol Céramique
Rangement 19.10 x 14.6 P Sous-sol Béton
Cave à vin 13 x 8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Batiment Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail