$725,000 | 4360 Rue Viau

4360 Rue Viau

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H3A9
Maison de plain-pied | MLS: 12290066

Description

Bungalow bien entretenu comprenant 3+ chambres et 2 salles de bains complètes.La maison dispose de chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'espaces de vie accueillants et d'un espace extérieur soigné, idéal pour se détendre ou recevoir. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des principaux axes de transport.Cette maison est idéale pour tous ceux qui travaillent à domicile, car elle est équipée d'un câble Ethernet Cat 5e dans les 4 chambres, le salon et la salle de jeux.

Cette maison est idéale pour tous ceux qui travaillent à
domicile, car elle est équipée
d'un câble Ethernet Cat 5e dans les 4 chambres, le salon et
la salle de jeux.

Inclus : réfrigérateur (2), lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, plaque de cuisson/support de télévision dans la salle de jeuxfour, tous les stores, rideaux/tringles, climatiseur mural avec télécommande,sonnette Bluetooth, accessoire pour bidet,

Exclus : tous les effets personnels

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.92x12.19 M
Taxes municipales (2026) $ 3500 / année
Taxes scolaires (2026) $ 394 / année
évaluation du terrain $ 290800
évaluation de l'immeuble $ 266500
évaluation totale $ 557300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 13 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 13 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 23 x 19 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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