$779,000 | 43 Rue Rockwood

43 Rue Rockwood

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9A2S3
Maison de plain-pied | MLS: 12424000

Description

Ce bungalow clé en main situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux se distingue par son style raffiné et sa qualité de finition. Avec ses 3+1 chambres et 2 salles de bains complètes, cette demeure propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Inspirée par un design européen haut de gamme, la cuisine noire avec comptoirs et dosseret en marbre ainsi que les planchers en bois franc confèrent à cette maison une élégance incomparable. Localisation tranquille, proche des parcs, écoles et services. Un espace idéal pour la vie familiale et les réceptions.

Travaux majeurs effectués en 2019 :

Extérieur :

Fenêtres remplacées (sauf baie vitrée)
Porte de garage et moteur remplacés
Installation d'une valve anti-refoulement et d'une pompe de
puisard
Réservoir d'eau chaude au gaz haute efficacité
Toiture refaite
Isolation de l'entretoit par mousse giclée
Entrée de cour repavée avec nouveau drain
Création d'une pente positive pour l'écoulement de l'eau
Mur de soutènement ajouté
Rejointoiement extérieur refait (parging)
Marches avant et arrière en béton coulées
Revêtement extérieur en aluminium peint
Contrevents décoratifs ajoutés
Éclairage extérieur DEL installé

Intérieur --

Étage principal :

Planchers de bois franc
Rampe d'escalier moderne
Entrée avec plancher en brique
Cuisine noire haut de gamme avec comptoirs, îlot et
dosseret en marbre
Finitions en or champagne brossé
Éclairage encastré DEL et interrupteurs intelligents
Salle de bain au style scandinave en marbre, vanité double
sur mesure, robinets muraux et armoires en chêne intégrées
Solarium rénové : plancher, murs, porte, éclairage encastré
Portes intérieures remplacées

Sous-sol :

Planchers flottants
Éclairage encastré DEL
Chauffage par plinthes électriques
Salle de bain moderne avec douche indépendante, vanité
flottante sur mesure et miroir conçu sur mesure
Portes intérieures remplacées

*Climatiseur centrale installée en 2020*

Une propriété unique aux finitions haut de gamme,
soigneusement rénovée avec goût.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Four Encastrée, Réfrigérateur à vin, Laveuse, Sécheuse, Thermostat Nest.

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x42 P
Superficie 609.8 MC
Taxes municipales (2025) $ 5665 / année
Taxes scolaires (2024) $ 595 / année
évaluation du terrain $ 396400
évaluation de l'immeuble $ 370500
évaluation totale $ 766900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 10.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 9.7 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.2 x 9.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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