7940 Rue Bourdaloue

Charmante maison clé en main située dans le secteur recherche d'Auteuil près de tous les services et entoure de nature et boises. Aire ouverte salon et salle a manger et cuisine fonctionnelle. Le 2eme étage inclus 3 chambres a coucher de belle grandeur et la salle de bain complète. Bien entretenue, plusieurs améliorations au fil des ans (voir Addenda). Sous-sol complètement fini avec beaucoup d'espaces de rangement (5). Terrasse en bois, cour aménagée (jardin , potager) avec foyer extérieur, clôturée avec cabanon (avec électricité). Une visite s'impose!

Charmante maison clé en main située dans le secteur
recherche d'Auteuil près de tous les services, entoure de
nature et boises. Aire ouverte salon et salle a manger et
cuisine fonctionnelle. Le 2eme étage inclus 3 chambres a
coucher de belle grandeur et la salle de bain complète.
Bien entretenue, plusieurs améliorations au fil des ans.
Sous-sol complètement fini avec beaucoup d'espaces de
rangement (5). Terrasse en bois, cour aménagée (jardin et
potager) avec foyer extérieur, clôturée avec cabanon (avec
électricité).

Rénovations recentes

-Plancher céramique entrée et cuisine (2020)
-Toiture et gouttière additionnelle (2022)
-Plancher en bois-franc salon et salle a manger (2025)
-Pompe de puisard avec 2eme option avec batteries (2019)
-Prise spéciale pour génératrice avec extension de 100'
(2025)

La Propriété

-Grand salon et salle a manger aire ouverte avec plancher
de bois franc
-Cuisine de bonne grandeur munie d'espace comptoirs
fonctionnels
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
-3 chambres a coucher confortables au 2eme étage
-Salle de bain complète au 2eme
-Grande salle familiale et bureau au sous-sol (peut être
convertie en chambre a coucher additionnelle)
-Salle de lavage séparée au sous-sol
-Espaces d'entreposage additionnels au sous-sol (5)
-Terrasse en bois, cour clôturée et aménagée (jardin,
potager) avec cabanon
-3 place de stationnement extérieures

Le Secteur

-Autobus 31 et Terminus Bienville
-Gare Ste-Rose
-Riviere des Mille-Iles
-Berge de la Plage-Jacques-Cartier (quai permettant canot,
kayak, peche)
-Autoroute 440, route 335, Autoroute 19
-Parc Bellehumeur
-Garderie, écoles primaire, secondaire
-Epiceries, pharmacies, restaurants et autres services

UNE VISITE S'IMPOSE!

Inclus : Tringles, stores, rideaux, luminaires, hotte, cabanon (avec électricité) foyer extérieur, aspirateur centrale et accessoirs, climatiseur thermopompe murale.

Exclus : Effets personnelle du vendeur, frigo, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse.