2200 Rue de la Volière

Cette charmante et exceptionnelle maison est située dans un cul-de-sac paisible sur un terrain de 33 300 pieds carrés. Elle est idéale pour les familles de tous âges. Soigneusement entretenue, cette maison témoigne du soin apporté par ses propriétaires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre 5 CAC, dont la CAC principale + ensuite au rez-de-chaussée, une cuisine, un coin repas, une salle à manger, un salon, une salle familiale, une salle de bain, une salle/lavage, un sous-sol aménagé + un garage. Cour arrière privée + piscine creusée chauffée de 20 pi.x40 pi. Veuillez consulter les plans. https://mtlphotos.ca/2200-Rue-de-la-Voliere

Construite en 1999, cette magnifique maison est située dans
un cul-de-sac sécuritaire pour les enfants, au coeur de
Foresthill. Dès l'entrée, vous serez charmé par son plan.
Elle est impeccable et resplendissante. Le hall d'entrée
est spacieux et offre amplement d'espace pour enlever
bottes et manteaux.

Le plan classique en croix offre un salon avec plafond
cathédrale et une salle à manger confortable, idéale pour
recevoir famille et amis. Le salon peut aussi servir de
bureau.

Si vous aimez cuisiner et recevoir, cette cuisine est pour
vous. Récemment mise à jour, elle est dotée d'un comptoir
en quartz et offre beaucoup d'armoires et d'espace de
rangement. Elle s'ouvre harmonieusement sur le coin repas.

La salle de lavage pratique se trouve au bout du corridor,
près de la cuisine. On peut y accéder depuis le garage.
Cette pièce peut aussi servir de vestiaire, ce qui est très
utile.

La salle familiale est tout aussi impressionnante, avec ses
plafonds hauts, son foyer au gaz + ses nombreuses fenêtres
qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La cac principale du rez-de-chaussée offre un havre de paix
+ son placard walk-in et sa salle de bain attenante mise à
jour et spacieuse.

À l'étage, quatre CAC de bonnes dimensions + une salle de
bain familiale offrent un confort idéal pour une famille
qui s'agrandit.

Le sous-sol aménagé est idéal pour les soirées cinéma en
famille. Il offre encore plus d'espace, + une salle de jeux
en forme de 'L', un bureau et beaucoup d'espace de
rangement. Que vous ayez besoin d'espace supplémentaire
pour les invités, d'un bureau ou simplement d'un endroit
pour vous détendre, ce sous-sol a tout ce qu'il vous faut.

La cour arrière privée est un véritable paradis pour les
amoureux de la nature, +sa grande terrasse. Vous pourrez
vous y détendre et savourer un café le matin. La piscine de
20 pi. X 40 pi. est chauffée et baignée de soleil. Une
nouvelle clôture pour piscine a été installée en 2025.

Profitez du charme de la campagne tout en bénéficiant de
toutes les commodités à quelques minutes en voiture. De
nombreuses pistes cyclables à proximité facilitent l'accès
à l'école et au Centre de Saint-Lazare.

Accès facile aux commerces, aux écoles, au Centre
Communautaire, au centre récréatif, à la bibliothèque, aux
garderies, aux restaurants et à l'autoroute 40.

Le parc Bédard offre des terrains de tennis, une aire de
jeux d'eau, de la luge en hiver, du patinage, des
patinoires de hockey sur glace et bien plus encore.
Activités de plein air: ski de fond, équitation, sentiers
de randonnée et station de ski du mont Rigaud.


Mises à jour:
Toiture: 2014
Cuisine: 2025. Nouveaux comptoirs en quartz, dosseret,
évier et robinet installés. Armoires de cuisine repeintes.
Salle de bain attenante et salle de bain familiale:
Repeintes + nouveaux comptoirs en quartz, robinets et évier
installés.
Micro-ondes: 2026
Cuisinière Frigidaire: 2023
Sécheuse: 2020
Clôture de piscine: 2025 - 8 554,14$

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réservoir à eau chaude, piscine creusée et accessoires, ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, luminaires et remise.

Exclus : Génératrice, réservoir de propane est loué 186,26$/an