1941 Av. De Lorimier

Condo lumineux de deux chambres à coucher idéalement situé face au parc des Faubourgs. Chambres à coucher de bonne dimension avec de grands placards. Salon et salle à manger à aire ouverte avec terrasse privée. Salle de bain spacieuse avec douche indépendante. Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de comptoir. Planchers de bois franc à travers tout l'appartement.

**Emplacement**
-Directement en face du parc des Faubourgs et à distance de
marche de nombreux autres parcs tels que le populaire parc
La Fontaine.
-Score de marche de 98 ! À proximité de toutes les
commodités et services, épiceries, pharmacies, restaurants,
boutiques et bien plus encore.
-Accès facile aux transports en commun, incluant le métro
Frontenac et Papineau.
-Un paradis pour les cyclistes avec un score de 100. Vélos
Bixi et pistes cyclables disponibles.
-Plusieurs écoles et garderies françaises et anglaises dans
le quartier.
-Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant de la
tranquillité d'un immeuble bien entretenu. Avec une rare
grande terrasse privée permettant les barbecues.

**Conditions de location**
-Une vérification satisfaisante de la solvabilité, une
vérification des références et une preuve d'emploi ou de
revenu sont requises.
-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions
de dollars) est exigée au moment de la signature du bail et
avant l'occupation. La preuve du renouvellement de
l'assurance doit être fournie chaque année.
-Le règlement intérieur doit être signé au moment de la
signature du bail.
-Il est interdit de fumer, de cultiver, de produire, de
distribuer ou de consommer du cannabis dans les locaux.
-Pas d'animaux.
Pas de sous-location, Airbnb et location à court terme de
la propriété.
-Une inspection conjointe de la propriété doit être
effectuée avant l'occupation et à la fin du bail. Le bien
et son équipement doivent être rendus propres et dans le
même état, sans modification ni dommage, y compris du ruban
adhésif ou des trous sur les murs (à l'exception d'une
usure mineure normale).

Inclus : Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ( tel quel ). Tous les luminaires. Rangement extérieur. Terrasse privée.

Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude, internet, connexion au système d'alarme et frais de service.