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vendu

$949,000 | 106 Rue Morley Hill

vendu

106 Rue Morley Hill

Kirkland, Sud Ouest, H9J2N7
Maison à étages | MLS: 12716604

Description

Maison exécutive en brique dans le quartier populaire de Kirkland Sud-Ouest, à proximité des écoles, parcs, commerces, toutes formes de transport incluant le prochain train REM. Une maison spacieuse exceptionnelle avec un bel aménagement paysager. 4 CAC, cuisine, coin repas, salle à manger, salon, salle familiale, sous-sol aménagé et garage.

Construite en 1985, cette maison avec un coeur possède un extérieur tout en brique + aluminium et une allée en pavé-uni. Elle se trouve sur un très beau terrain avec des arbres majestueux et des jardins bien entretenus. A votre entrée dans la maison, vous verrez un couloir spacieux. L'escalier courbée en chêne mène au 2ème étage. Le salon et la salle à manger sont de dimension généreuse. Ces pièces sont idéales pour recevoir en famille. Un poêle au propane efficace se trouve dans le salon et est utilisé en hiver. La cuisine en granit offre beaucoup d'armoires, d'espace de comptoir et de rangement. Elle s'ouvre sur le coin repas d'où vous avez accès à la cour arrière. La salle de lavage et la salle d'eau pratiques sont au rez-de-chaussée. La salle familiale avec foyer au bois peut servir de bureau à domicile. Les portes-fenêtres vous donnent accès à la cour arrière. Il y a 4 chambres au 2è étage. La chambre principale est de dimension généreuse et elle offre 2 placards dont un walk-in. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo. Les 3 autres chambres sont de dimension confortable. La chambre au-dessus du garage a une salle d'eau pratique. Le sous-sol avec poêle à bois dispose d'une grande salle de jeux, d'un atelier et d'un espace de rangement. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des jardins luxuriants. Cette maison est conçue pour répondre aux besoins de la famille moderne. La propriété est à proximité de tous les services essentiels, de l'autoroute 40, de l'autoroute 20, de la nouvelle station REM, de l'école privée (Académie Kuper) et de plusieurs écoles publiques. Caractéristiques: Foyer au bois dans la salle familiale Poêle à bois dans la salle de jeux du sous-sol Poêle au propane dans le salon Plinthe chauffante Réservoir d'eau chaude : 2021 Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances. Le certificat de localisation a été commandé et il devrait être prêt d'ici la fin octobre 2021. Il y a un droit de passage (pour le voisin d'à côté) au bout de l'allée. Ce qui sera indiqué sur le nouveau Certificat de Localisation.

Inclus : Chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et télécommande, luminaires, recouvrements de fenêtres et système d'alarme.

Exclus : Réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur dans le garage, lave-vaisselle (ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, congélateur, quelques vivaces sélectionnées des jardins et unbe miniature "ServiceBerry" Arbre. Le réservoir de propane est loué

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.69x12.72 M
Superficie 833.9 MC
Coût d'énergie $ 2370 / année
Taxes municipales (2021) $ 5653 / année
Taxes scolaires (2021) $ 763 / année
évaluation du terrain $ 290600
évaluation de l'immeuble $ 518600
évaluation totale $ 809200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle d'eau 4.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 18.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 15.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.2 x 17.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.1 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle d'eau 3.3 x 7.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.8 x 15.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.6 x 15.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.3 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Boudoir 15 x 19.8 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 24.6 x 28.4 P Sous-sol Tapis
Rangement 9.6 x 14.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois, Poêle au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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