$449,000 | 11 Rue des Plaisanciers

11 Rue des Plaisanciers

Saint-Louis-de-Gonzague, Montérégie, J0S1T0
Maison à étages | MLS: 12989436

Description

Découvrez cette charmante maison jumelée offrant un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rdc à aire ouverte séduit dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse. On y retrouve un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le palier menant au sous-sol abrite également une pratique salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, idéale pour plus de rangement et de confort. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau. Le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel remarquable selon vos besoins.

- À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
clôturée et paysagée, parfaite pour se détendre ou
accueillir famille et amis.

- Un parc est situé juste devant la propriété.

- La propriété est située dans un quartier en développement
près de l'école primaire, deux garderies, pharmacie ainsi
que de la piste cyclable longeant le Canal de Beauharnois.

- À plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de l'accès à
l'autoroute 30.

Inclus : Luminaires, pôles, rideaux, hotte cuisinière, air climatisé murale, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer extérieur, réservoir d'eau chaude, batterie de secours pour la pompe dans le puisard

Exclus : Effets personnels du vendeur

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x20 P
Superficie 396.6 MC
Frais de copropriété $ 1176 / année
Taxes municipales (2025) $ 2099 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année
évaluation du terrain $ 79500
évaluation de l'immeuble $ 276900
évaluation totale $ 356400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Autre 20.0 x 32.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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