$699,000 | 86 Av. de la Pointe-Claire

86 Av. de la Pointe-Claire

Pointe-Claire, Sud Ouest, H9S4M5
Maison à étages | MLS: 13033928

Description

Merveilleuse opportunité pour les premières acheteurs. Charmante maison à 2 étages, 3 CAC et 1 salle de bain situe dans un quartier familial recherché de Pointe-Claire Sud. À distance de marche du Village et bord du lac. A proximité de l'autoroute 20, parc, écoles. A 20 min de centre-ville,10 min de l'aéroport. Accès facile a tous,secteur agrandissant. Svp voir l'addendum pour plus de details.

Bienvenue a 86 Ave. de la Pointe Claire!

-Quartier paisible et très désirable,emplacement et style
de vie
incomparable.
-Vous allez apprecier une courte marche au Village Pointe
Claire
incluant plusieurs commerces tel que l'epicerie,
restaurants,
cafes, cremerie, dentistes, salon de coiffure, boutiques
et
plus.
-À quelques minutes de marche du bord du lac, du terrain de
golf,
garderie, club de voile et des transports en
commun(autobus
#211).
-À 10 min. de l'aeroport et 20 min. de centreville

-Agrandissement au rez-de-chaussée (1985) avec plafond haut
a la
cuisine et salle familale
-Deuxième étage avec 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions et
une salle de bain familiale
-Planchers en bois franc partout aux premier et deuxième
étages
(en dessous des tapis)
-Grand foyer en pierres au salon
-Grand cour clôturee
-Garage attenant avec atelier et acces direct a la maison
-Beaucoup des ameliorations et renovations au fil des
annees tel
que:
-Cuisine avec des belles comptoirs en quartz, plancher
neuve en
bois franc et dinette. 2016 approx.
-Fenetres 2017 approx.
-balcon arriere en bois traite 2019 approx.
-bardeaux 2014 approx.
-allee/trottoir/marches 2012 approx.
-cabanon 2017 approx.

Une belle occasion de posséder une maison de caractère et
de faire partie de la communauté du village.

Inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles à rideaux, chauffe-eau, table/chaises/parasol sur la terrasse

Exclus : rideaux et tringles de la fenêtre de la cuisine et de la porte-patio

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6150 PC
Taxes municipales (2022) $ 4382 / année
Taxes scolaires (2021) $ 500 / année
évaluation du terrain $ 244500
évaluation de l'immeuble $ 296300
évaluation totale $ 540800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.11 x 22.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 13.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Coin repas 10.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.1 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 8.0 x 11.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.5 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 21.2 x 20.9 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 10.7 x 12.10 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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