Description
Occasion de développement exceptionnelle dans un secteur de
choix de Saint-Laurent, à proximité du projet Royalmount!
Terrain d'une superficie approximative de 110 087 pi²,
stratégiquement situé à l'intersection de la rue Authier,
du chemin de la Côte-de-Liesse et du boulevard
Alexis-Nihon. Entouré de propriétés commerciales et
multirésidentielles établies, le site bénéficie d'une
excellente visibilité et d'un accès véhiculaire pratique.
Situé dans la zone 15-137, permettant des usages
commerciaux (S1) et une hauteur maximale de bâtiment de 11
étages (43,30 mètres). Idéal pour un projet de construction
d'immeuble à bureaux ou d'hôtel, sous réserve des
approbations municipales et des règlements applicables.
Certificat de localisation et études environnementales
disponibles sur demande.
Option de location avec construction (bail foncier / Ground
Lease) également disponible. Conditions et modalités à
négocier.
Inclus :
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 10227.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 59562 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 1926 / année |
| évaluation du terrain | $ 3998900 |
| évaluation de l'immeuble | $ 0 |
| évaluation totale | $ 3998900 |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
|---|---|
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
David Haziza
