$395,000 | 725 Place Fortier

Visite Libre

dimanche, 25 janvier, 2026
14:00 - 16:00

725 Place Fortier, apt. 201

Montréal (Saint-Laurent), Autres, H4L5B9
Appartement | MLS: 13227458

Description

Condo offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Niché sur une rue tranquille, offrant une belle séparation de l'activité environnante tout en demeurant à proximité du transport en commun, des services, épiceries, écoles, parcs et principaux axes de déplacement. Immeuble bien entretenu avec gym, piscine, spa et sauna, le tout avec des frais de copropriété raisonnables.

Bienvenue au 725 Place Fortier, une copropriété bien
entretenue offrant espace, confort et un excellent
équilibre entre accessibilité et tranquillité, au coeur de
Saint-Laurent.

L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain
complètes, dont une chambre principale avec salle de bain
attenante. La disposition est fonctionnelle et bien
proportionnée, offrant des espaces de vie confortables qui
s'adaptent facilement au quotidien, que ce soit pour des
professionnels, un couple ou une petite famille.

La copropriété inclut un espace de stationnement intérieur
ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une commodité
appréciable au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout. Nichée sur une rue
calme, la propriété offre une agréable sensation de retrait
par rapport à l'activité environnante, tout en demeurant à
proximité de tout ce qui fait la qualité de vie à
Saint-Laurent. Accès facile au transport en commun, aux
services, épiceries, écoles, parcs et aux principaux axes
de déplacement, le tout dans un environnement résidentiel
paisible et établi.

L'immeuble est propre, bien entretenu, et offre
d'excellentes commodités communes, incluant un gym, une
piscine, un spa, un sauna, ainsi que le stationnement
intérieur et les espaces de rangement. Ces installations
sont offertes avec des frais de copropriété raisonnables,
contribuant à un mode de vie confortable et pratique.

Inclus : Inclusion lave-vaisselle (jamais utilisé par le vendeur et vendu sans garantie légale)

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.32x7.65 M
Coût d'énergie $ 199 / année
Frais de copropriété $ 3696 / année
Taxes municipales (2025) $ 1965 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année
évaluation du terrain $ 79800
évaluation de l'immeuble $ 316500
évaluation totale $ 396300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.7 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.7 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.4 x 7.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Coin repas 8.7 x 7.2 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.6 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.9 x 5.6 P 2ième étage Couvre-sol souple

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Coulissante
Piscine Creusée, Intérieure
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

View on Google