$575,000 | 3491 Rue Durocher

3491 Rue Durocher, apt. 1

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, H2X2C6
Appartement | MLS: 13256463

Description

Charmant et spacieux condo situé dans un magnifique bâtiment victorien au coeur du quartier McGill Ghetto. Cette propriété vous offre deux chambres à coucher, un salon et une salle à manger à concept ouvert, une cuisine conviviale, une salle de bain, un balcon arrière et une place de stationnement.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 unités, ce
condo vous offre un très agréable espace de vie avec ses
deux grandes chambres fermées, un salon, une salle à manger
à aire ouverte auxquels s'ajoutent une salle de bain, une
petite cuisine fonctionnelle et un grand balcon attenant à
la chambre à coucher principale.
Vous serez charmé par ses hauts plafonds, ses magnifiques
grandes fenêtres et par son emplacement de choix à quelques
minutes de marche de la Place des Arts et de tous les
services essentiels situés entre l'Avenue du Parc et la rue
Sherbrooke.

Le stationnement extérieur constitue un atout additionnel à
cette belle propriété.

À voir!

La cheminée est vendue sans garantie quant à sa conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Jumelé
Frais de copropriété $ 3660 / année
Taxes municipales (2025) $ 3248 / année
Taxes scolaires (2025) $ 409 / année
évaluation du terrain $ 195300
évaluation de l'immeuble $ 304500
évaluation totale $ 499800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.6 x 8.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 8.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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