4517 Av. Mariette

Idéalement située à proximité des écoles francophones et anglophones, cette maison en pierre bien entretenue offre un mélange parfait de confort et de caractère. Salon spacieux doté d'une superbe cheminée en pierre, relié à une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec un dressing et une salle de bains de style européen pour une touche de luxe. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une 4ème chambre et une 3ème salle de bain. Parfait pour une retrait d'adolescent!

Caractéristiques:

Au sous-sol, salle familiale avec une deuxième cheminée en
pierre (le règlement municipal interdit son utilisation),
une grande chambre et une salle de bains complète avec
buanderie.

Avec un système de chauffage au gaz naturel déjà en place,
pourquoi ne pas convertir votre cheminée en pierre au gaz ?
Idéal pour les soirées fraîches d'automne et de printemps !
Les acheteurs sont responsables de toutes les vérifications
relatives à la conformité des installations futures en
matière d'assurance. Les règlements municipaux n'autorisent
plus les cheminées à bois, sauf si elles ont été mises à
niveau pour se conformer aux nouvelles normes.

Joli jardin privé et terrasse, votre oasis personnelle !

Un grand espace de stationnement à l'avant et un petit
garage.

Le complexe sportif Benny, la bibliothèque NDG, les parcs
Loyola, Trenholme et Benny sont accessibles à pied. L'aréna
de la Confédération est rapidement accessible en voiture
pour le patinage du dimanche après-midi.

Accès facile aux autoroutes dans les quatre directions,
l'emplacement ne pourrait être meilleur.

Cette maison est une trouvaille rare dans un quartier
merveilleux et calme. Venez la découvrir par vous-même !

Parfaite pour les familles, les couples travaillant à
domicile ou toute personne appréciant un espace de vie
généreux, cette maison a vraiment tout pour plaire.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, antenne extérieure.

Exclus : Réfrigérateur et cuisinière