$835,000 | 144 Boul. Kirkland

Visite Libre

dimanche, 24 août, 2025
14:00 - 16:00

144 Boul. Kirkland

Kirkland, Sud Ouest, H9J1P2
Maison de plain-pied | MLS: 13474595

Description

Situé dans un quartier recherché, ce bungalow à paliers, soigneusement entretenu, a été choyé par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Lumineux et spacieux, il propose 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage, ainsi qu'une cuisine avec un charmant balcon Juliette donnant sur la cour arrière. De grandes haies de cèdres assurent l'intimité, tandis que les jardins de vivaces offrent une beauté renouvelée année après année. Le rez-de-jardin comprend une 4e chambre, une salle d'eau avec buanderie, un garage double et une salle familiale baignée de lumière avec portes-patio donnant directement sur la cour privée.


-Le rapport d'inspection pré-vente est disponible

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de pré-qualification financière à jour.

-L'acheteur peut choisir le notaire, mais il doit être
d'accord avec le vendeur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (à l'exception de ceux de la salle à manger), tous les revêtements de fenêtres (à l'exception des rideaux latéraux du salon et de la salle à manger), remise, ouvre-porte de garage électrique et deux télécommandes, toutes les étagères du garage, 2 tuyaux d'arrosage, tout autre objet laissé dans la maison ou dans la remise par le propriétaire.

Exclus : Luminaire de salle à manger, rideaux latéraux dans le salon et la salle à manger

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.48x13.56 M
Superficie 5883 PC
Coût d'énergie $ 2878 / année
Taxes municipales (2025) $ 4483 / année
Taxes scolaires (2025) $ 614 / année
évaluation du terrain $ 336100
évaluation de l'immeuble $ 418100
évaluation totale $ 754200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 18.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 15.0 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 17.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 6.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 6.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 20.8 x 19.2 P Tapis
Chambre à coucher 12.0 x 10.8 P Tapis
Salle d'eau 7.10 x 8.9 P Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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