$488,000 | 4888 Rue Lake

Visite Libre

samedi, 1 novembre, 2025
14:00 - 16:00

Visite Libre

dimanche, 2 novembre, 2025
14:00 - 16:00

4888 Rue Lake

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9G1G8
Maison à étages | MLS: 13475964

Description

Superbe maison de ville de 3 chambres dans un quartier paisible de Dollard-des-Ormeaux. Oubliez le stress et les coûts des rénovations. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail. Piscine creusée dans le complexe. À proximité de tous les services, parc, écoles publiques et privées, et transport en commun. Visites Libre les 1er et 2 Novembre 2025 de 14 h à 16 h.

Rénovations et améliorations:

2021 - Nouvelle cuisine ; construction d'une salle de bain
au rez-de-chaussée ; chauffage au plancher en céramique
dans la cuisine, la salle de bain et le corridor ; nouvelle
plomberie.

2021 - Remplacement des bardeaux de toiture avant et
arrière ; isolation des murs du 2e étage.

2022 - Remplacement du câblage électrique en aluminium par
du cuivre ; installation de nouvelles plinthes électriques.

2022 - Construction d'une buanderie au sous-sol ;
raccordement prévu pour l'installation d'une cabine de
douche.

2023 - Nouvelles portes aux 1er et 2e étages, ainsi que la
porte d'entrée.

2023 - Plancher flottant au sous-sol.

2023 - Isolation supplémentaire dans les combles.

2021 - Travaux de terrassement à l'avant et à l'arrière de
la propriété pour prévenir les infiltrations d'eau au
niveau des fondations. Dalles de béton et clôture récentes.

Une fissure dans les fondations a été réparée par la
copropriété. Aucune infiltration auparavant.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, armoire intégrée dans la chambre principale

Exclus : sécheuse/lave machines, micro-ondes

Type Maison à étages
Style En rangée
Superficie 2364 PC
Coût d'énergie $ 985 / année
Frais de copropriété $ 5016 / année
Taxes municipales (2025) $ 2702 / année
Taxes scolaires (2025) $ 279 / année
évaluation du terrain $ 170200
évaluation de l'immeuble $ 236400
évaluation totale $ 406600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.10 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 8.7 x 7.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 7.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.7 x 13.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11 x 7.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.10 x 7.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 7.7 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28.3 x 15.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 9.7 x 7.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural
Piscine Creusée
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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